新房驗收注意事項這五點要了解

2018-01-16 13:45:39

來源：齊裝網(wǎng)

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大家在購買了新房的時候，接下來就是等著交房了，但是在此時我們并不能大意，驗收也是我們必須要做的一個重要的環(huán)節(jié)，那么新房驗收主要是驗收哪些方面呢？我們又應該如何去做呢？接下來小編就來給大家介紹下新房驗收注意事項，這五點要了解。

一、新房驗收——檢查房屋手續(xù)

首先我們需要檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，驗收新房有哪些注意的問題如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，就需要及時的向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換才可。

新房驗收一

二、新房驗收——看房屋結構

其次是自己對房屋的質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結構問題的話，就需在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向政府有關部門反映才可;如發(fā)現(xiàn)非結構性問題則應和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面的記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾，并且要在一定的期限內(nèi)進行維修。

三、新房驗收——確定房屋面積

如果是面積發(fā)生誤差的話，我們也應在入住前，需要根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張。

新房驗收二

四、新房驗收——清點房屋使用情況

然后就是要按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定，對房屋內(nèi)的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等的設備完好程度及它的使用狀況，如有不符或缺損則應在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期才可。

五、新房驗收——確定房屋物業(yè)情況

對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”的字樣，并由雙方在注明處簽字或蓋章才可。

新房驗收三

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