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毛坯房驗房師有必要請嗎 毛坯房裝修完如何驗收

2018-01-31 14:00:54
來源:齊裝網(wǎng)
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新買來的毛坯房要如何進行對房子驗收呢?因為自己不太懂驗收房子的事項,于是有些用戶專門請來了驗房師來對購買回來的房子驗收。那么毛坯房驗房師有必要請嗎?還是有必要的,因為這是我們用辛辛苦苦轉(zhuǎn)來的錢,購買的房子,而且要保證它們的質(zhì)量,所以要請驗房師,而且裝修完也要驗收,下面專業(yè)師傅給大家介紹一下毛坯房裝修完如何驗收。

毛坯房裝修完如何驗收

一、驗房師有必要請嗎

如果是自己一點不懂,當然找個驗房師會比較好,毛胚房雖然沒東西,但是往往有問題,后期裝修再來整改的話會弄得措手不及,增加了費用不說,還要拖延工期。因為只要裝修公司進場,很多部分物業(yè)就不負責來整改了。

毛坯房裝修

二、毛坯房裝修完如何驗收

1、檢查門窗

如果自己驗,首先先檢查門窗,是否有磕碰、變形、密封膠條脫落、鎖扣是否完好、玻璃劃痕等。然后檢查墻地面,檢查是否有裂縫,高低不平等,可以去淘寶買跟空鼓錘檢查空鼓情況。剩下的就是衛(wèi)生間、陽臺的給排水了,發(fā)現(xiàn)有水漬要拍照并做好記錄,另外就是檢查地漏是否通暢?;揪鸵陨线@些,另外抽空在網(wǎng)上找些材料,也是多具有參考性的。

2、檢驗地面是否平整

驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方,根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi)??此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€標志。接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了!

裝修完如何驗收

3、檢查廚房燃氣管

廚房燃氣管有沒有密封,管道的防銹處理是否規(guī)范;廚房陽臺上面的洗衣機地漏是否完好;廚房墻面的污染,燃氣灶固定等。要注意的是,有時候廚房洗菜盆和灶臺等缺少基本配件,物業(yè)人員會解釋說這些問題等業(yè)主入住時再統(tǒng)一安裝,現(xiàn)在不安裝是防止丟失,業(yè)主入住時記得復(fù)驗物業(yè)承諾的這些。

4、檢查電路

、電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。為保護幼童安全,距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

以上就是關(guān)于毛坯房驗房師有必要請嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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