收房開(kāi)發(fā)商*怕驗(yàn)收的地方？ 2018房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，業(yè)主們興的時(shí)候，就是收房的時(shí)候，一定拿到了要是就屬于自己的房子了，擁有了一定的安全感，業(yè)主們先不要那么激動(dòng)，收房的時(shí)候，我們需要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。要知道房子哪些地方必須驗(yàn)收，收房開(kāi)發(fā)商*怕驗(yàn)收的地方，我們?cè)谑辗康臅r(shí)候要了解清楚，然后更好的進(jìn)行收房，下面我們一起看看房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)有哪些。

一、核實(shí)房屋的面積

收房時(shí)，業(yè)主們一定要對(duì)我們購(gòu)買(mǎi)的房子面積進(jìn)行核實(shí)，如果不懂怎么對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，我們可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，來(lái)更好的幫我們測(cè)量。正常情況下，房子的面積要和合同上的面積一致，*多不能超過(guò)3％的誤差。

二、檢查地面

在驗(yàn)收房子的時(shí)候，地面的平整度是非常重要的，我們可以通過(guò)一定的工具來(lái)進(jìn)行測(cè)量，看地面平整度是否有一定的偏差，同時(shí)要檢查地面有沒(méi)有明顯的裂痕，一旦發(fā)現(xiàn)立馬就要求開(kāi)發(fā)商整改。地面水平差的正常范圍是2cm左右，不可超過(guò)3cm，否則對(duì)日后裝修影響會(huì)比較大。測(cè)量層高與合同上標(biāo)注的是否一樣，差距不能查過(guò)規(guī)定限制。

三、檢查屋頂

收房時(shí)，業(yè)主們一定要檢查一些房屋屋頂是否存在一定的裂痕，墻面和屋頂?shù)年庩?yáng)角是否水平線，否則會(huì)影響房子質(zhì)量問(wèn)題的。如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>

四、檢查入戶門(mén)

收房是一件非常重要的工程，所以要認(rèn)真對(duì)待，在入戶之前，門(mén)的驗(yàn)收，一定要符合標(biāo)準(zhǔn)，一些細(xì)節(jié)就可以更好的檢查出來(lái)，檢查門(mén)窗開(kāi)關(guān)是不是好使，順不順滑，不要嫌麻煩。

五、檢查墻壁

墻壁在收房的時(shí)候，一定要做好詳細(xì)檢查，墻壁是否有空鼓和開(kāi)裂現(xiàn)象，我們可以用小木錘進(jìn)行敲墻驗(yàn)收，發(fā)出的聲音不實(shí)則說(shuō)明敲到空鼓，可以先做上記號(hào)，裝修的時(shí)候再用膩?zhàn)犹钇?；?yàn)房時(shí)還要檢查墻面的膩?zhàn)樱纯词欠袷欠浪佔(zhàn)?，?yàn)房時(shí)帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>

六、檢查煤氣表

煤氣表是我們?cè)谑辗繒r(shí)*需要注意的地方，所以要認(rèn)真檢查，不然會(huì)影響生命安全的?？梢渣c(diǎn)燃一張紙，點(diǎn)燃至冒煙，在靠近報(bào)警器周?chē)鷻z測(cè)是否會(huì)自動(dòng)關(guān)閉電磁閥，安全問(wèn)題一定要注意，有問(wèn)題要馬上申報(bào)。

七、檢查防水

防水一般指的是廚衛(wèi)的防水。事先沒(méi)有做防水的房子就需要裝修做了。如果在交房時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就要檢查防水。如果在裝修前不試，在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。

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