毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么 毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些

業(yè)主交完尾款后，到手的房子就是毛坯房，毛坯房并沒有經(jīng)過裝修，但是在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主也要尤為注意。 有些業(yè)主通常疏忽了對房子的驗(yàn)收，過分關(guān)注我房子的格式，朝向，疏忽了房子自身的質(zhì)量。那么毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？下面小編就帶大家一起來看一看。

一、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、核對購房合同的附件及配套設(shè)施;交合理費(fèi)用(包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝飾押金、廢物清運(yùn)費(fèi))。

2、凈面積丈量、開間進(jìn)深及凈高尺度丈量;

3、樓地上空鼓、裂縫、起沙驗(yàn)收;

4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角驗(yàn)收;

5、頂棚驗(yàn)收;

6、門、窗裝置質(zhì)量及配件驗(yàn)收;

7、進(jìn)行滲漏實(shí)驗(yàn);

8、電路絕緣、接地檢查;

9、給、排水裝置質(zhì)量驗(yàn)收;

10、別的細(xì)部構(gòu)造的檢查。

二、毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

１、門

現(xiàn)在住宅安裝的是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

２、墻地面

墻面、地面的面積大也是驗(yàn)收檢查的關(guān)鍵地方。首先要檢查房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。

３、水電

驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否有堵塞的現(xiàn)象。

4、防水

衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

５、通風(fēng)系統(tǒng)

煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方，所以在驗(yàn)收的時(shí)候需要仔細(xì)檢查其通風(fēng)是否完好。

以上就是關(guān)于毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么，毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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