新房驗房要注意什么新房地面有裂縫正常嗎

2018-10-16 11:12:00

來源：齊裝網(wǎng)

550

19910

裝修房屋是一項既重要、又繁瑣的工程，需要業(yè)主投入較多的時間、精力與金錢。然而，并不是裝修結(jié)束之后就大功告成了，之后的驗收工作是必不可少的一個步驟。當(dāng)然，業(yè)主在拿到新房的時候，也需要驗房。那么問題來了：新房驗房要注意什么呢？下面小編就帶大家一起去看看吧?。ㄍ扑]閱讀：新房驗房要看哪些區(qū)域）

新房驗房要注意什么

一、注意檢查房屋面積

開發(fā)商提供給業(yè)主的面積檢測表上僅僅只有整個房屋的套內(nèi)面積以及公攤面積，并沒有具體面積的相關(guān)明細。為了防止開發(fā)商在公攤面積上動手腳，業(yè)主驗房時一定要仔細測量和計算戶內(nèi)面積以及公攤面積，看核查結(jié)果是否準(zhǔn)確。

二、注意檢查房屋層高

業(yè)主可以使用卷尺自己測量房屋的層高，看實際高度是否與合同上寫明的數(shù)據(jù)一致，并做好相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄，有問題要及時向開發(fā)商反饋。

驗收新房要注意什么

三、注意檢查防水防漏問題

1、防漏問題

驗收房屋時要注意檢查房屋墻地面的滲水情況，也就是查看廚房、衛(wèi)生間的頂面與外墻，以及陽臺的頂部和管道接口是否存在滲漏現(xiàn)象。

2、防水問題

防水問題也是驗收房屋不能忽略的一個方面。具體做法是：在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)放一定高度的水，24小時以后查看樓下鄰居家對應(yīng)空間的天花板是否漏水。

四、注意檢查墻地面空鼓問題

檢查墻地面空鼓問題的具體方法：使用小錘子輕敲墻面和地面，聽到“空空”的聲音就代表是空鼓。如果遇到空鼓現(xiàn)象，就要盡快找專業(yè)人員修復(fù)。另外，還要檢查墻地面是否有裂縫存在。新房地面有裂縫是否正常，要看是什么性質(zhì)的裂縫。如果地面裂縫與房間橫梁平行，雖然是質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。

新房地面有裂縫正常嗎

五、注意檢查門窗是否靈活

驗收新房還需要試一試門窗開啟是否靈活，用眼睛觀察門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，同時還可以關(guān)上門窗聽聽隔音效果，并了解它們的密封程度。

以上就是關(guān)于新房地面有裂縫正常嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

地面裝修材料新房裝修注意事項舊房翻新需要注意什么墻面翻新地面翻新