現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)二手房的人也不在少數(shù),主要是因?yàn)槎址靠梢粤喟胱?,地段好,價(jià)格也比新房要便宜,但是購(gòu)買(mǎi)二手房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn),這就需要購(gòu)房者挑選一家靠譜的中介公司了。那么如何選擇二手房中介公司?全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行有哪些?找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么?下面一起來(lái)看看吧。
一、如何選擇二手房中介公司
1、選擇大品牌中介
選擇中介要挑選大品牌的中介,大品牌會(huì)更加有保障。大品牌的中介公司不僅具備一定的規(guī)模,而且渠道和客戶信息房源信息都會(huì)比較豐富,運(yùn)營(yíng)模式和*周轉(zhuǎn)都更加穩(wěn)定,購(gòu)房者在挑選中介的時(shí)候,要采用走訪的形式來(lái)判斷中介公司的實(shí)力。
2、看中介的服務(wù)
中介是服務(wù)行業(yè),所以我們還要關(guān)注中介的服務(wù)態(tài)度,購(gòu)房者應(yīng)該多和中介公司的人員進(jìn)行接觸,這樣可以進(jìn)一步了解中介公司的專業(yè)度,比如可以觀察中介的穿著,對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)知度,指導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)是否熟練等等。
3、看中介公司規(guī)模
可以觀察中介公司的門(mén)店數(shù)量、辦公環(huán)境等來(lái)判斷中介公司的實(shí)力,一般實(shí)力強(qiáng)的中介公司操作會(huì)更加規(guī)范,也會(huì)更加注重公司的形象和服務(wù)質(zhì)量,因此購(gòu)房者一定要注意實(shí)地考察。
4、中介的看口碑
服務(wù)行業(yè)的口碑是很重要的,而且口碑這個(gè)東西花錢(qián)買(mǎi)不到,不管是做了好事還是做了壞事,都是瞞不住的。雖然口碑是用來(lái)聽(tīng)的,但是在如今這個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,購(gòu)房者只要上網(wǎng)搜一下就知道中介公司的口碑如何,購(gòu)房者要注意自己所看中的中介公司有沒(méi)有被人投訴過(guò),有沒(méi)有被管理部門(mén)處罰過(guò)。
二、全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行
不管是租房、買(mǎi)賣(mài)二手房等,我們都會(huì)先在網(wǎng)上找找房產(chǎn)中介發(fā)布出來(lái)的房源,進(jìn)行對(duì)比,然后再?zèng)Q定是不是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地去考察。在這里我們就得去大型可靠的房產(chǎn)中介的網(wǎng)站去看看,下面為大家介紹全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行。
1、中原CENTALINE
成立于1978年,房地產(chǎn)*服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè),香港服務(wù)*,房地產(chǎn)*行業(yè)極具規(guī)模型企業(yè),中原集團(tuán)有限公司。
2、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)成立于1971年的美國(guó),全球較大房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一,行業(yè)*品牌,北京埃菲特國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)有限公司。
3、信義房屋
信義房屋成立于1981年的臺(tái)灣,極具影響力的房屋中介*服務(wù)品牌,上海*服務(wù)商標(biāo),上海信義房屋中介咨詢有限公司。
4、鏈家LianJia
以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心的大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)體,致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)/金融及資產(chǎn)管理等服務(wù),北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
5、我愛(ài)我家
我愛(ài)我家是國(guó)內(nèi)*房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)領(lǐng)先品牌,中介經(jīng)紀(jì)創(chuàng)新企業(yè),北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
6、滿堂紅
滿堂紅是廣州市*商標(biāo),全國(guó)性房屋流通綜合服務(wù)商,華南地區(qū)極具影響力的房屋中介品牌,滿堂紅(中國(guó))置業(yè)有限公司。
7、合富置業(yè)
合富輝煌旗下,國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之一,擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力,廣東合富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。
8、漢宇
華東地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌,上海市房地產(chǎn)中介行業(yè)十大品牌,大型房地產(chǎn)服務(wù)商,上海漢宇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司。
9、美聯(lián)物業(yè)
聯(lián)物業(yè)成立于1973年,香港首間較大地產(chǎn)*上市公司,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)中介行業(yè)領(lǐng)先品牌,美聯(lián)物業(yè)*(深圳)有限公司。
10、中聯(lián)地產(chǎn)
中聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年,集房地產(chǎn)中介/按揭/擔(dān)保/評(píng)估為一體的中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)中介知名的品牌經(jīng)紀(jì)公司,中聯(lián)地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)股份有限公司。
三、找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么
1、看中介是否正規(guī),如果不是正規(guī)的中介的話,你把錢(qián)給他,他可能就跑了,到時(shí)候你錢(qián)搭進(jìn)去了,房子還沒(méi)得到,簡(jiǎn)直坑死了,所以,一定要看是不是正規(guī)的中介,有沒(méi)有資質(zhì)。
2、要求中介把口頭承諾寫(xiě)入合同,中介為了成交,可能和你承諾了很多,但是你需要知道,他的承諾不作數(shù),如果不寫(xiě)入合同,那就等于是廢話。
3、合同上寫(xiě)了很多,不要看都不看都簽訂,你簽訂了就代表你同意了,以后出了問(wèn)題你說(shuō)不清楚,必要的時(shí)候,還要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、要求中介查信息,中介需要做的不僅是查房源的信息,還有房屋權(quán)力人的身份信息,房屋能否正常買(mǎi)賣(mài),你不要求中介查,中介沒(méi)準(zhǔn)就偷懶了。
5、交易完成再付費(fèi),有的買(mǎi)房人比較著急,直接在未交易完成就付費(fèi)了,后期中介可能會(huì)出現(xiàn)不認(rèn)賬或者消極怠工的情況,所以,一定要在交易完成之后再付費(fèi)。
以上就是關(guān)于如何選擇二手房中介公司,全國(guó)十大房產(chǎn)中介排行,找房產(chǎn)中介買(mǎi)房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺(tái),齊裝比熟人更靠譜。
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