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房產(chǎn)稅來了,2018年到底還能不能買房?

2018-03-22 08:29:01
來源:齊裝網(wǎng)
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居住是民生之根本,房子本身就有給大家提供居住的功能,但無奈在當下的樓市,總是少不了炒房的人,但是,房產(chǎn)稅政策的出臺,讓這部分人傻了眼。相信無論你是不是有著炒房的目的,計劃在2018年買房的話,都會有著這樣的疑惑:房產(chǎn)稅來了,2018年到底還能不能買房?

房產(chǎn)稅來了

一、有何動向?

據(jù)悉,在去年的末尾的三個月,房市發(fā)出了一些政策信號。經(jīng)過緊鑼密鼓地會議討論,目前已經(jīng)有定調(diào)。其中包括:

1、新的住房制度輪廓逐漸清晰,與之相配套的長效機制建設(shè)開始提速,

2、如何應(yīng)對短期市場波動也有了明確的指導思路。

二、2018是否會大跌?

這個問題,是很多人關(guān)注的。根據(jù)某機構(gòu)的數(shù)據(jù),到目前為止,全國已有110個城市累計發(fā)布了250多次調(diào)控政策。當我們回顧2017,限購、限貸、限漲、限售、限商等關(guān)鍵詞,充滿著這一年。2018調(diào)控會松動嗎?根據(jù)相關(guān)人士指出,2018年堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松。既然調(diào)控不松動,是否意味著房價下跌呢。難說!畢竟在即將過去的2017年,雖然有各種措施的推進,但是真正落實下來的時候,聽到的反饋卻有一些差強人意。所以,對于2018年,很多人是平常心,并沒有太多的波瀾。當然,如果房價真的大跌,估計很多人也會趁熱買房了。但目前的房價,讓眾多買房者是望而卻步的。

房產(chǎn)稅

三、樓市會怎么變?

2018年,在政策上,將針對各類需求實行差別化調(diào)控,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。遏制炒房,避免投機,也許能夠讓更多沒有機會買房的人,得到更多的機會。

不過,在多渠道保障、租購并舉的住房制度下,能否真正幫到老百姓呢?難說!作為剛需,很多人表示,并不覺得房價能跌多少。是不是就意味著2018年會對剛需和改善性購房有抑制呢?這倒是。不過,大起大落的市場行情不是調(diào)控政策的目標。對于更多需要買房的人來說,這種差別化調(diào)控,說不定可以有積極作用的。在投機炒房方面,依然是遵循“房住不炒”的思路,進行嚴厲管控。

四、房地產(chǎn)稅加快出臺

有業(yè)內(nèi)人士表示,從需求側(cè)角度看,房地產(chǎn)稅或是長效機制的重要組成部分。在推進房產(chǎn)稅的實施上,適當降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔,逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。根據(jù)相關(guān)消息稱,2020年將會完成“落實稅收法定原則”的目標。

五、對我們有何影響?

由此可見,房地產(chǎn)稅不會那么快出臺。有分析認為,房產(chǎn)稅能夠有效地引導購房預期,炒作現(xiàn)象會減少,相應(yīng)地房價上漲的壓力也會減低。然而,經(jīng)濟學家并不看好這一觀點。有經(jīng)濟學家直接表明:房產(chǎn)稅的作用就是給地方政府創(chuàng)收,不會有第二個作用,更不可能降房價。說了這么多,好像對我們沒有什么影響?不過,別氣餒,有動靜總比沒有強。你說呢?

2018年到底還能不能買房

該來的總會來,總而言之,準備2018年買房的你,如果是剛需的話,還再猶豫什么呢?(轉(zhuǎn)載)

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