2018下半年房價(jià)暴漲還是暴跌，2019房價(jià)*走勢消息，2019年房價(jià)會是漲還是跌呢？

小編覺得，房價(jià)降下來還是需要多維度分析一下，就目前的數(shù)據(jù)顯示房價(jià)有更大概率是保持上漲。

*，看成本，現(xiàn)在蓋房的成本在逐年升高，土地屬于稀缺資源，價(jià)格只會越賣越高，直到*沒得賣，所以房價(jià)想要下跌除非土地降價(jià)。不僅是土地，人工的工價(jià)漲，建筑的材料漲，建筑的環(huán)保要求提高，建筑廢渣處理困難，廣告營銷銷售費(fèi)用攀升。這些都直接或者間接的導(dǎo)致了高房價(jià)是必須的，開發(fā)商不是慈善家，虧本是不可能的，寧可不賣推掉，也不會虧本賣。

第二，看需求，已經(jīng)買房不想跌，大家都想漲，越漲越好銷。越難買越好賣，你說農(nóng)村房子多容易買，就是沒有人買，你說一線城市，買個(gè)房上個(gè)戶口還要積分，卻有人擠破頭都要在一線城市。這個(gè)背后的力量是人性的需求，人活著需要資源，特別是優(yōu)質(zhì)的資源，一線城市的醫(yī)療等資源豐富，交通方便，福利待遇明星好于農(nóng)村。你說大家會怎么選擇呢？既然需求龐大，土地又是稀缺資源，賣一塊少一塊，你說房價(jià)漲不漲。賣到*沒有了，就只能舊城改造，既然改造，成本就更高了。

第三，看經(jīng)濟(jì)，國家的GDP大部分都是靠著房產(chǎn)來撐起了的，房產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中扮演重要的角色，可謂進(jìn)可攻退可守，實(shí)乃經(jīng)濟(jì)之利器。這樣的一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，承載了數(shù)以千萬的就業(yè)崗位，跟產(chǎn)業(yè)群，所以是涉及到民生的大事，這個(gè)事處理起來要慎重。政策不可能朝令夕改，每個(gè)決定的背后都是經(jīng)過了詳細(xì)的商討，跟專業(yè)的分析，背后都是有大學(xué)問的。所以的房價(jià)下跌短期是不可能的。  來源：南方財(cái)富網(wǎng)

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