我是教師，怎樣使用公積金貸款買房

卡其卡其

辦理公積金貸款需要幾個條件 ：
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。通過以上5點(diǎn)就可以計算出你可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。
有時還要結(jié)合地方政策，到你所在地公積金中心咨詢，供你參考。

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跑啊你

公積金的貸款條件基本一致：就是連續(xù)繳納12個月后就可貸款。
新房和二手房的區(qū)別：手續(xù)并無本質(zhì)的區(qū)別，
新房：開發(fā)商會協(xié)助你辦理；
二手房：如果沒有中介，你得自己辦理。如果有中介，他們會收取貸款服務(wù)費(fèi)，一般在600以內(nèi)。
還有就是二手房可能比新房要加成首付，通俗說，新房首付2成，而二手房可能要首付3成

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沒有櫻桃的丸子

建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜，各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。
公積金貸款的條件：
1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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