按照通常的理解,獲得土地使用權(quán)的*有兩種:劃撥和出讓。下面我簡單介紹一下這兩種取得*:1.土地使用權(quán)的劃撥土地使用權(quán)的劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者交納補償、安置等費用后將土地交付給土地使用者使用的行為。2.土地使用權(quán)的出讓土地使用權(quán)的出讓,是指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓土地者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
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國有企業(yè)使用的劃撥土地使用權(quán),應(yīng)當依法逐步實行有償使用制度。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),依照企業(yè)改革的不同形式和實際情況,可分別采取國有土地使用權(quán)出讓、國有土地*、國家以土地使用權(quán)作價出資(入股)和保留劃撥用地*予以處置。
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種是國有土地使用權(quán)劃撥取得*的劃撥土地使用權(quán)。第二種是出讓土地使用權(quán),是通過招標、拍賣、掛牌或者協(xié)議的*取得的一種國有土地使用權(quán)。第三種是承租土地使用權(quán),顧名思義,是通過國有土地**取得的一種國有土地使用權(quán)。第四種,是作價出資或入股土地使用權(quán)。
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