什么是群租房？有人知曉的嗎

女富豪

按照南京行情，普通半包裝簡裝，1平米可能在500吧，當然，見過的300一平的，不過就是群租房的水平，水平高的，按照設計來的簡約風格，會比較貴一些。南京DoLong設計，一間有理想的服務機構！價格來源網絡，請自行核實。

回復  贊（0）

五谷輪回

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊，假如你想租房先大約的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

回復  贊（0）

好的啊

這幾天，上海市徐匯區(qū)華沁家園、華濱家園多了幾塊廣告牌：“徐匯區(qū)公租房收房啦。”這是徐匯區(qū)在長橋街道等區(qū)域開展的公租房社會房源收儲試點。居民將家里閑置的房屋租給徐匯區(qū)的相關公司，由該公司統一裝修后，以公租房的形式租給轄區(qū)內企業(yè)員工。如此一來，居民不再擔心房屋被“二房東”改成群租房，政府部門也通過社會化收儲*解決了部分公租房需求。今后，徐匯區(qū)將通過收儲社會房源作公租房。閑置房裝修變公租房劉先生在華沁家園有一套閑置房，他通過房產中介將房屋出租出去，沒想到承租人是個“二房東”，將房屋改成了群租房。一開始劉先生并沒當回事，但當他準備收回房屋給兒子作為婚房時，準兒媳不同意了。89平方米的二房一廳，不僅被分割成7個房間，屋內電線亂拉，到處都是廢棄雜物。準兒媳說：“要想結婚，應該換房?！倍鴵Q房非一朝一夕能解決的，這樁婚事*終告吹了?！叭鹤獠粌H讓自己的房子貶值，還耽誤了孩子的婚事。”劉先生追悔莫及。這幾天，華沁家園里“公租房收房”的廣告牌引發(fā)了劉先生的關注。經過了解后得知，居民可以將家里閑置的住房租給徐匯區(qū)的相關公司，由該公司按照公租房的標準統一裝修，再租給轄區(qū)內的企業(yè)員工。出租時房租小幅上浮位于龍吳路的華沁家園、華濱家園是動遷安置房小區(qū)，不少業(yè)主有多套閑置房可供出租，群租由此蔓延。長橋街道相關負責人介紹，小區(qū)群租房*多的時候高達上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房東”手里分割群租，利潤隨即翻番。去年4月，長橋街道成立華沁家園、華濱家園群租整治小組，直接進駐小區(qū)。歷時1年，整治效果明顯，但如何防止群租回潮，成為擺在街道面前的新問題。今年3月，上海市政府發(fā)文《七部門鼓勵社會各類機構*經租社會閑置存量住房實行意見通知》。文件只有鼓勵意見，但還沒有實際措施。徐匯惠眾公共*住房運營有限公司（以下簡稱惠眾公司）與長橋街道開始探索通過整治群租的契機，收儲居民閑置住房作為公租房。有閑置房源的業(yè)主與惠眾公司簽約后，公司按照市場價一次性付給業(yè)主一年的房租，且不收取任何中介費，業(yè)主出租房屋所產生的5%個人所得稅也由公司代繳。公司按照公租房的標準對收儲房源進行裝修。據了解，在華沁家園，一套89平方米的房源，出租給了一家公司的3名員工。房間內冰箱、洗衣機、電視機一應俱全，家具都是按照公租房的“標配”。由于從業(yè)主手中收儲的大多是毛坯房，由于會有一些裝修和管理費用，出租時房租會上浮1.3%。這些房源一經推出，漕河涇開發(fā)區(qū)附近的企業(yè)很快就找上門來，如今已有30家企業(yè)向惠眾公司提出*申請，社會房源公租房已供不應求?！叭A沁、華濱以及虹漕路上的華悅家園，現在已有88套閑置房與公司簽約，其中30套納入區(qū)屬公租房平臺系統，其余58套則按照公租房標準裝修、管理?！被荼姽?經租部負責人周翔表示，作為區(qū)屬公租房有一定的條件，業(yè)主應該與公司一次性簽約滿5年，而一些不愿意簽約公租房的業(yè)主，也可以委托公司按照公租房標準裝修后，對外出租。每月上門督查防止群租公租房主要由政府配建，以低于或與市場相等價對外出租。房客應該滿足上海無房或人均建筑面積小于15平方米，連續(xù)交金滿12個月等條件，方可以承租公租房。但對于中心城區(qū)來說，土地資源緊張，公租房建設需要一定的時間。周翔說：“通過社會化收儲，不僅可以快速形成房源增量，也能在房源位置上進行合理配置，較好地滿足住房困難家庭就近生活、工作的實際需要?！蹦敲匆怨夥康墓芾砟Ｊ絹硎諆\營居民閑置住房，是否能夠真的防止群租？據悉，惠眾公司制定了一套嚴格的規(guī)范。在承租房屋之前，房客應該簽訂相關合約，不得擅自改變房屋性質，一旦發(fā)現群租，立即清退。物業(yè)、居委會不僅定期走訪周邊居民，公司也會按照合約規(guī)定每月上門“督查”。據悉，社會房源收儲用作公租房已在徐匯長橋、虹梅、楓林街道作為試點，下一步將在徐匯區(qū)其他街道進行推廣。

回復  贊（0）