別墅毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？別墅毛坯房裝修注意事項(xiàng)有哪些？

卜經(jīng)理

1,全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái),雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程. 2,公用部位,公共設(shè)施,各種管道(給,排,雨水,暖,熱),電氣設(shè)備(配電箱,柜,盤(pán),插座,開(kāi)關(guān),燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目. 3,各種管道應(yīng)進(jìn)行通水,試壓,通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作. 4,屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水,淋水試驗(yàn). 5,戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰,用膩?zhàn)诱移?達(dá)到板縫密實(shí),無(wú)裂縫,接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái),表面平整,色澤基本均勻,線角順直;戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固,無(wú)裂縫. 6,有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層,保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃,在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無(wú)滲漏. 7,地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無(wú)滲漏. 8,各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求.

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陳經(jīng)理

毛坯房交房時(shí)注意事項(xiàng)有：
1, 看門(mén)
看門(mén)不僅僅只是讓你看看這個(gè)門(mén)的質(zhì)量如何，樣式夠不夠漂亮，你還要注意看這扇門(mén)是否有損壞的地方，比如掉漆,凹陷,變形等.除此之外，你還需要看看門(mén)和門(mén)框的銜接處是不是夠緊密，有沒(méi)有留下很大的縫隙，另外也別忘了進(jìn)行開(kāi)關(guān)門(mén)的操作，看看是否能夠正常使用.
2, 看墻面
墻面也是毛坯房交房時(shí)必須要注意的問(wèn)題，因?yàn)楫?dāng)你*初購(gòu)買到這件房子的時(shí)候，房屋墻壁上是什么都沒(méi)有的，但是交房的時(shí)候，墻壁是已經(jīng)經(jīng)過(guò)裝修的，所以要多加注意.你需要看看房屋的墻面是否平整，墻面上有沒(méi)有劃痕，如果墻壁上貼有壁紙，還要看看壁紙貼合得是否緊實(shí)，較好敲一敲墻面，看看是否有空鼓現(xiàn)象.
3, 看地面
毛坯房交房時(shí)要注意看地面，地面不平整會(huì)帶來(lái)很多麻煩.你需要注意看地面瓷磚鋪設(shè)得是否平整，有沒(méi)有缺角或者破裂的瓷磚，如果鋪設(shè)的是地板，那就要注意看地板有沒(méi)有出現(xiàn)凸起的現(xiàn)象，或者是銜接不緊密的情況出現(xiàn)等.
4, 看水路
看水路其實(shí)就是指看看下水管道是否能夠正常使用，尤其是廚房的下水管道和衛(wèi)生間的下水管道，這兩個(gè)區(qū)域都是日后會(huì)經(jīng)常使用到的.你可以打開(kāi)廚房或者衛(wèi)生間的水龍頭，看看是否能夠正常出水，然后接一些水從下水口倒入，看看能否正常下水，下水速度如何等.
5, 看電路
看電路其實(shí)就是看看家里的電燈是不是都能夠正常使用，你可以開(kāi)關(guān)幾次試一試.再者就是注意檢查一下插座，看看這些插座的位置設(shè)置得是否合適，是不是都能夠使用，如果可以的話，你可以用專業(yè)的試電筆測(cè)試一下.

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天地合和

別墅裝修主要在于好看，本來(lái)就不太實(shí)用，那么好看就行了，顯得豪華大氣，這就是裝修別墅的目的。 1、注重結(jié)構(gòu)合理性，別墅有足夠的空間，可以更好的設(shè)計(jì)出優(yōu)雅大氣的氛圍； 2、優(yōu)先考慮空間設(shè)計(jì)的合理性，可以注重房屋設(shè)計(jì)的新穎度； 3、樓梯設(shè)計(jì)要注意，因?yàn)闃翘菔莿e墅的一個(gè)重要特征，這個(gè)部分還是要和周圍的設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，*重要的是要考慮安全問(wèn)題。 找裝修公司，砸錢(qián)去做就行啊，我相信你不差錢(qián)，把自己的想法給裝修公司一說(shuō)，然后注意一下工程驗(yàn)收的問(wèn)題，然后其他的你就可以不用怎么管了，的效果好就行。

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梧桐里Z

房子裝修自己就可以搞定，如果找裝修公司一樣不省心不省事也不省錢(qián)，管理費(fèi)估計(jì)要占1/3。房子裝修步要先確定，你家準(zhǔn)備如何布局，這個(gè)要自己家人商量定，不需要找設(shè)計(jì)師，沒(méi)用。 第二步找水電工來(lái)劃線，就是說(shuō)你家電線要如何走，水路如何走，這涉及電燈開(kāi)關(guān)、電視位置、其它用電的地方、水盆位置、熱水器位置，這些線路如何走，需要找水電工來(lái)劃線在墻上，同時(shí)讓水電工拉一個(gè)材料單子，自己去采買。 第三步找力工根據(jù)水電工劃出的線施工。施工結(jié)束后開(kāi)始第四步，水電工進(jìn)場(chǎng)布線接管。第五步瓦匠來(lái)量尺計(jì)算磁磚數(shù)量，然后你去買，買到后叫瓦匠來(lái)施工；如果有木工也可以同時(shí)施工，木工所需要的材料由木工計(jì)算好，自己去買。第六步當(dāng)木工和瓦匠施工完就可以讓油漆工進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)找定做門(mén)的廠家來(lái)量尺，大白刷完就可以安裝門(mén)了，安裝門(mén)后可以鋪地板，鋪完地板就算大部分結(jié)束。 門(mén)和地板先后順序可以自己定，各有優(yōu)劣。刷大白中的工序分開(kāi)做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安裝活做完了再一道上油?？梢詤⒖迹认雗天后，再做，這樣能想的周到。

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夢(mèng)幻之冰

看您選擇的是基礎(chǔ)裝修還是帶主材的裝修*了，前者是不管潔具的，包括地磚，櫥柜等一些主材類的東西。如果是大包的話會(huì)有主材的。具體的情況還是得看您選擇的裝修公司的具體情況。希望我的回答對(duì)您有所幫助 包括，裝修工程一般包括細(xì)部處理階段①墻面刷漆*少三遍。②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試。⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

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睡貓男一號(hào)

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)： 1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。 6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

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露骨的表白

每個(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，有的是按房屋面積收費(fèi)的，有的是按實(shí)際走的線路長(zhǎng)度收費(fèi)的，大概是每平米20元左右，如果是只是想改了下衛(wèi)生間和廚房，很多人都不愿意接的。 水電標(biāo)準(zhǔn) 1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況； 2.電表：是否完好，底數(shù)； 3.信息箱：信息線是否已入戶； 4.有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個(gè)數(shù))； 5.水表：是否完好、底數(shù)； 6.閥門(mén)：是否閘完好； 7.上水管：是否水管完整，無(wú)滲水，無(wú)明顯磕碰，； 8.下水管：是否封口完整，無(wú)滲水，水封高度； 9.空調(diào)洞：是否位置合理； 10.地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗(yàn)； 11.防水：有無(wú)屋面，外墻滲水。

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