房貸被拒絕怎么補救

陳經(jīng)理

我們先來分析下原因.有以下幾種原因，并附上解決辦法.

一：個人原因拒簽房貸 .個人原因主要是由于借款人有嚴(yán)重的不良信用記錄,月收入及還款能力無法滿足貸款條件,隱瞞事實提供虛假申請材料等.對于個人申請二套房貸，銀行也要核查其是否有貸款未繳納完畢.

解決辦法:增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款.

二：政策原因拒簽房貸 政策方面的原因可能是由于金融管理部門出臺新的政策規(guī)定，使貸款申請人出現(xiàn)滿足不了貸款申請條件，*終被銀行拒絕.

解決辦法:根據(jù)相關(guān)政策調(diào)整自己的購房策略.

如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機率.

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1,增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款.

2,不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試.

3,如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率.

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如果是因為自身原因貸款被拒，針對信用，只有積極修復(fù)不良信用記錄，保持良好的還款記錄。或者提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)、車產(chǎn)、保單等資產(chǎn)證明材料，即使并不會辦理抵押，也能大大提高貸款通過率。如果資料不齊全的就補齊資料，切忌弄虛作假。
如果是非自身原因被拒，建議向商業(yè)銀行或貸款公司申請貸款，它們的申請門檻比國有銀行低?；蛘哒覍I(yè)的信貸經(jīng)理，在信貸經(jīng)理的指導(dǎo)下提供相關(guān)資料。

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1、增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款。
2、換一家銀行試試，每家銀行所擁有的貸款發(fā)放額度不一樣，并且不同的銀行對貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如果材料齊全且有足夠的還款能力，再次申請貸款獲批的幾率是非常大的。
3、找擔(dān)保公司，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料，可以在一定程度上降低銀行貸款的門檻。同時擔(dān)保公司一般會和銀行有某些業(yè)務(wù)上的來往，更容易獲得銀行的信賴，增加貸款獲批的幾率。

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