保障房和限價(jià)房的區(qū)別是什么？兩者的房價(jià)一樣嗎？

不能洗車

1、保障性住房要求申請戶要取得廈門戶籍滿3年，除保障性商品房外，其余的保障性住房還對申請戶的資產(chǎn)和收入有限制。限價(jià)商品房的申請條件則比較寬松，僅要求廈門戶籍、無房、單身滿30周歲即可。
2、限價(jià)房這種以“房價(jià)限地價(jià)”的操作*決定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地的獲取是政府無償劃撥的。限價(jià)房是帶有住房保障性質(zhì)的商品房政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。
3、限價(jià)房的出現(xiàn)有效彌補(bǔ)了住房供應(yīng)中的斷層經(jīng)濟(jì)適用房的限購對象雖讓市中低收入家庭，但是由于限購條件相當(dāng)苛刻，許多中等收入家庭由于收入狀況超過了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房申購條件，而被拒之門外。而限價(jià)房的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了這一斷層。

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推進(jìn)的速度

1、限價(jià)房就是說一種限定價(jià)格的限套型（面積）的商品房，主要是為了很好的解決中低收入家庭的住房困難問題，是現(xiàn)在限制高價(jià)房的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房是按照“
2、經(jīng)濟(jì)適用房是我國進(jìn)行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住房。

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