有車貸還能貸款買房嗎

阿笨貓

實(shí)際上，車主即便是現(xiàn)在已經(jīng)在還汽車貸款，但是只要符合購(gòu)房貸款的申請(qǐng)條件，也是可以去申請(qǐng)房貸的，準(zhǔn)備好申請(qǐng)房貸所需要的證明材料等，然后去辦理貸款業(yè)務(wù)就可以了。自身已經(jīng)有的汽車貸款并不會(huì)成為一個(gè)限制條件。
不同的貸款產(chǎn)品之間并不會(huì)相互影響，汽車貸款和購(gòu)房貸款也不是有沖突的。只不過銀行是會(huì)考慮借款人的還款能力的。也就是說，同一個(gè)借款人，在已經(jīng)有了汽車貸款的情況下，還要申請(qǐng)購(gòu)房貸款，那么這個(gè)借款人是背負(fù)兩個(gè)貸款壓力的。
假如借款人的汽車貸款月供是兩千，購(gòu)房貸款將會(huì)是月供三千，那一個(gè)月就是有五千的還款壓力。不過如果借款人是能夠提供強(qiáng)力的還款能力證明的話，例如是有資產(chǎn)，或者自己月收入能達(dá)到月供的兩倍及以上的話，那就是完全沒問題的了。
所以即使借款人是已經(jīng)有了車貸，但是還款能力是沒問題的話是對(duì)房貸完全沒有影響的，銀行*主要看重的就是借款人的還貸能力。雖然有人說可以去不同的銀行申請(qǐng)車貸和房貸，但是貸款都是會(huì)有征信記錄的，所以并不會(huì)有多大效果。

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食林外傳

一般是可以辦理的。主要有以下幾種方法：
1、根據(jù)銀行規(guī)定，原月供額度和現(xiàn)月供額度總額不能多于借貸人總收入的50％，不然的話，銀行就會(huì)以為你不有足夠的還款能力，也就不會(huì)輕易向你發(fā)放貸款。
2、無抵押貸款，即市民已有貸款，也可再次申請(qǐng)*。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，
3、利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。無抵押貸款可分為薪金貸、業(yè)主貸、學(xué)歷貸及私營(yíng)業(yè)主貸。
4、借款人個(gè)人信用記錄較差的話，也可以考慮向貸款公司申請(qǐng)貸款，因?yàn)槟壳敖^大部分貸款公司都還未與個(gè)人征信鏈接，為此，盡管借貸人有著信用不良的情況，也是不會(huì)顯示到個(gè)人征信報(bào)告中的，那么也是不會(huì)影響借貸人再次申請(qǐng)貸款，不過，話雖如此，但還需借貸人保持良好的信用記錄才好。

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亦凡菲凡

有車貸可以申請(qǐng)房貸的，車貸和房貸是兩種不同的貸款產(chǎn)品，只要滿足了房貸申請(qǐng)條件就可以申請(qǐng)房貸。
可能會(huì)影響到房貸的是車貸后的還款能力，借款人在申請(qǐng)車貸后，其負(fù)債可能比較高，進(jìn)而影響到銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)價(jià)，但是這也只是對(duì)房貸的貸款額度產(chǎn)生了影響，并不會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸造成阻礙。

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