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辦理房屋繼承公證書需要什么手續(xù)?

房屋繼承權(quán)公證書的辦理需要什么手續(xù)?同時它的條件又有那些?

  • 提問者:回憶另存為
  • 地點:安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):3278
  • 提問時間:2015-05-06 14:08:00

已有回答(8條)
  • 您好!
    手續(xù)如下:
    所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明,材料:
    (一)法定繼承應(yīng)提交:
    1,申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
    2,*人代為申請的,委托*人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他*人需提交有*權(quán)資格的證明;
    3,被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    4,被繼承人的死亡證明;
    5,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
    6, 被繼承人的婚姻,父母,子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
    7, 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明,材料;
    (二)遺囑繼承人應(yīng)提交:
    1,前款1,2,3,4項規(guī)定應(yīng)提交的證明,材料;
    2,被繼承人的遺囑書;
    3,有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
    4,公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明,材料.
    經(jīng)審查上述證明,材料真實,齊備,符合<公證程序規(guī)則(試行)>規(guī)定,公證處應(yīng)予受理,登記,并辦理公證.
    流程:
    1,到"登記信息,驗證協(xié)議"窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);
    2,到"房地產(chǎn)估價"窗口辦理評估手續(xù);
    3,到"公證"窗口辦理公證手續(xù);
    4,到"私房交易"窗口辦理交易手續(xù);
    5,到"契稅,印花稅"窗口繳納印花稅;
    6,到"產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證"窗口辦理<房屋所有權(quán)證>更名手續(xù).
    原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,繼承公證,申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程.凡領(lǐng)取<房地產(chǎn)權(quán)證>的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記.大致步驟如下:
    1,房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估.評估公司會根據(jù)房屋所處的路段,坐向,樓層,樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格.
    2,繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書.在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書,合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件.若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明.
    3,房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù).
    4,繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證,繼承公證書,房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù).填寫<房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書>,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí).待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明.
    5,規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決,裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書,裁定書或調(diào)解書等.如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書.
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  • 無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行"繼承權(quán)公證".繼承人攜帶戶口簿,房產(chǎn)證,死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行"繼承權(quán)公證",經(jīng)審核后繼承人將得到"繼承權(quán)公證書".
    公證時,需要所有順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世),配偶,所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場,子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護人到場).需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán),那在公證部門現(xiàn)場簽字時,他們需明確表示放棄.
    1,申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
    2,人代為申請的,委托人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他人需提交有權(quán)資格的證明;
    3,被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    4,被繼承人的死亡證明;
    5,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
    6, 被繼承人的婚姻,父母,子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
    7, 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明,材料; (二)遺囑繼承人應(yīng)提交:
    1,前款1,2,3,4項規(guī)定應(yīng)提交的證明,材料;
    2,被繼承人的遺囑書;
    3,有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
    4,公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明,材料.
    經(jīng)審查上述證明,材料真實,齊備,符合<公證程序規(guī)則(試行)>規(guī)定,公證處應(yīng)予受理,登記,并辦理公證.
    流程: 1,到"登記信息,驗證協(xié)議"窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);
    2,到"房地產(chǎn)估價"窗口辦理評估手續(xù);
    3,到"公證"窗口辦理公證手續(xù);
    4,到"私房交易"窗口辦理交易手續(xù);
    5,到"契稅,印花稅"窗口繳納印花稅;
    6,到"產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證"窗口辦理<房屋所有權(quán)證>更名手續(xù).
    原來辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估,繼承公證,申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程.凡領(lǐng)取<房地產(chǎn)權(quán)證>的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記.大致步驟如下:
    1,房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估.評估公司會根據(jù)房屋所處的路段,坐向,樓層,樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格.
    2,繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書.在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書,合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件.若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明.
    3,房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù).
    4,繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證,繼承公證書,房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù).填寫<房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書>,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí).待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明.
    5,規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決,裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書,裁定書或調(diào)解書等.

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  • 1, 房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證.
    2, 其他財產(chǎn)證明,如存單,證明,股市交割單等.
    3, 死者的身份證,死亡證明(派出所出具),或戶口薄上死亡注銷證明.
    4, 死者的親屬關(guān)系證明(單位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女,死者的順序繼承人中有已經(jīng)死亡的,需派出所出具死亡證明.證明上相關(guān)單位必須注明"情況屬實".
    5, 死者是已婚出具結(jié)婚證;
    未婚出具未婚證明;
    離婚出具離婚證,未再婚證明;
    喪偶出具結(jié)婚證,配偶死亡證明,未再婚證明.
    6, 如果是獨生子女的需獨生子女證.
    7, 所有繼承人必須都到達公證處,帶身份證.如有在外地不能親自來的,必須到所在地城市的公證處辦理關(guān)于遺產(chǎn)態(tài)度的公證書.

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  • 1, 房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證.
    2, 其他財產(chǎn)證明,如存單,證明,股市交割單等.
    3, 死者的身份證,死亡證明(派出所出具),或戶口薄上死亡注銷證明.
    4, 死者的親屬關(guān)系證明(單位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女,死者的順序繼承人中有已經(jīng)死亡的,需派出所出具死亡證明.證明上相關(guān)單位必須注明"情況屬實".
    5, 死者是已婚出具結(jié)婚證;
    未婚出具未婚證明;
    離婚出具離婚證,未再婚證明;
    喪偶出具結(jié)婚證,配偶死亡證明,未再婚證明.
    6, 如果是獨生子女的需獨生子女證.
    7, 所有繼承人必須都到達公證處,帶身份證.如有在外地不能親自來的,必須到所在地城市的公證處辦理關(guān)于遺產(chǎn)態(tài)度的公證書.

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  • 1, 房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證.
    2, 其他財產(chǎn)證明,如存單,證明,股市交割單等.
    3, 死者的身份證,死亡證明(派出所出具),或戶口薄上死亡注銷證明.
    4, 死者的親屬關(guān)系證明(單位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女,死者的順序繼承人中有已經(jīng)死亡的,需派出所出具死亡證明.證明上相關(guān)單位必須注明"情況屬實".
    5, 死者是已婚出具結(jié)婚證;
    未婚出具未婚證明;
    離婚出具離婚證,未再婚證明;
    喪偶出具結(jié)婚證,配偶死亡證明,未再婚證明.
    6, 如果是獨生子女的需獨生子女證.
    7, 所有繼承人必須都到達公證處,帶身份證.如有在外地不能親自來的,必須到所在地城市的公證處辦理關(guān)于遺產(chǎn)態(tài)度的公證書.

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  • 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。
      2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
      3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
      4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
    5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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  • 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
      2、*人代為申請的,委托*人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他*人需提交有*權(quán)資格的證明;
      3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
      4、被繼承人的死亡證明;
      5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
      6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
      7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;  (二)遺囑繼承人應(yīng)提交:
      1、前款1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;
      2、被繼承人的遺囑書;
      3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;
      4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

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  • 1、 房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
    2、 其他財產(chǎn)證明,如存單、*證明、股市交割單等。
    3、 死者的身份證、死亡證明(派出所出具)、或戶口薄上死亡注銷證明。
    4、 死者的親屬關(guān)系證明(單位或街道派出所出具)包括父母、配偶、子女,死者的順序繼承人中有已經(jīng)死亡的,需派出所出具死亡證明。證明上相關(guān)單位必須注明“情況屬實”。
    5、 死者是已婚出具結(jié)婚證;
    未婚出具未婚證明;
    離婚出具離婚證、未再婚證明;
    喪偶出具結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚證明。
    6、 如果是獨生子女的需獨生子女證。
    7、 所有繼承人必須都到達公證處,帶身份證。如有在外地不能親自來的,必須到所在地城市的公證處辦理關(guān)于遺產(chǎn)態(tài)度的公證書。

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