土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法有哪些？

張敏

條 [1] 為依法,公正,及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理工作，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，根據(jù)<中華人民共和國(guó)土地管理法>，制定本辦法.
第二條 本辦法所稱土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭(zhēng)議.
第三條 調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以法律,法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù).從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí).
第四條 縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件(以下簡(jiǎn)稱爭(zhēng)議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對(duì)需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭(zhēng)議案件有關(guān)事宜.
第五條 個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間,單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理.
前款規(guī)定的個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理.
第六條 設(shè)區(qū)的市,自治州國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭(zhēng)議案件：
(一)跨縣級(jí)行政區(qū)域的;
(二)同級(jí)人民政府,上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.
第七條 省,自治區(qū),直轄市國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭(zhēng)議案件：
(一)跨設(shè)區(qū)的市,自治州行政區(qū)域的;
(二)爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的;
(三)爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的;
(四)在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的;
(五)同級(jí)人民政府,國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.
第八條 國(guó)土資源部調(diào)查處理下列爭(zhēng)議案件：
(一)國(guó)務(wù)院交辦的;
(二)在全國(guó)范圍內(nèi)有重大影響的.
第九條 當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級(jí)以上人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出處理申請(qǐng)，也可以依照本辦法第五,六,七,八條的規(guī)定，向有關(guān)的國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請(qǐng).
第十條 申請(qǐng)調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)申請(qǐng)人與爭(zhēng)議的土地有直接利害關(guān)系;
(二)有明確的請(qǐng)求處理對(duì)象,具體的處理請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù).
第十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交書面申請(qǐng)書和有關(guān)證據(jù)材料，并按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本.
申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：
(一)申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱,*,郵政編碼,法定代表人姓名和職務(wù);
(二)請(qǐng)求的事項(xiàng),事實(shí)和理由;
(三)證人的姓名,工作單位,住址,郵政編碼.
第十二條 當(dāng)事人可以委托*人代為申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理.委托*人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書.授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)寫明委托事項(xiàng)和權(quán)限.

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