得房率是什么意思

一心一意

　?。ǚ课莸慕ㄖ娣e-公攤面積）/房屋建筑面積比如說：現(xiàn)有房屋建筑面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。得房率越高表示您的房子的實(shí)際利用率越高，這個數(shù)字越大越好。

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　　得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積（實(shí)際能用的空間面積））與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。

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胡經(jīng)理

得房率: 是指住戶實(shí)際支配面積與建筑面積之比.
例如： 購買一套高層住宅85平米，實(shí)際在房屋中測量每個房間面積之和并沒有85平米，可能只有63.75平米，那么房子的實(shí)際得房率為75% = 63.75 / 85.剩下的部分面積為房屋公攤面積，如電梯井，走廊，消防通道等.

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郭

得房率：是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比.
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積.
銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說"公攤面積").
得房率是買房比較重要的一個指標(biāo).計(jì)算房屋面積時，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便.因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑.一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠.
一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%.

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