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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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限購(gòu)政策對(duì)二手房有沒(méi)有什么影響?

對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎。

  • 提問(wèn)者:回憶是傷
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2189
  • 提問(wèn)時(shí)間:2016-08-23 09:28:00

已有回答(2條)
  •   二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法*將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱存量房買(mǎi)賣(mài),是買(mǎi)方通過(guò)交付房款,賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家,并辦理過(guò)戶登記的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)辦理流程:購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類(lèi))——網(wǎng)簽合同——地稅部門(mén)核定契稅——房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。

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  •   有關(guān)二手房過(guò)戶新政策和二手房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)問(wèn)題*近引發(fā)的糾紛不斷。首先,原房主是理應(yīng)配合買(mǎi)房者辦理過(guò)戶手續(xù)的,您可以具體跟原房主協(xié)商,協(xié)商不成的您可通過(guò)法院訴訟要求其辦理過(guò)戶。辦理二手房過(guò)戶時(shí),您需要攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等,到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。另外,在二手房過(guò)戶新政策中規(guī)定,辦理二手房過(guò)戶前,購(gòu)房人要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況,除向賣(mài)房人索要產(chǎn)權(quán)文件外,還應(yīng)到房屋管理部門(mén)查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄。

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