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二手房的賣房稅費如何計算?

二手房那個還可以再進行買賣嗎?

  • 提問者:優(yōu)雅的頹喪
  • 地點:江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2006
  • 提問時間:2016-12-16 11:28:00

已有回答(3條)
  •   1、 印花稅:房款的0.05%
      2、 交易費:3元/平方米
      3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%(房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。)

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  •   1、 契稅:房款的1.5%(90平以內(nèi)首套交1%;90-143平米首套交1.5%;144平以上或者兩套3%。)
      2、 印花稅:房款的0.05%。
      3、 交易費:3元/平方米。
      4、 測繪費:1.36元/平米。
      5、 權(quán)屬登記及取證費:按各縣區(qū)具體規(guī)定,一般情況在200元以內(nèi)。

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  •   1、契稅:報價3%,根據(jù)的契稅政策,若購買方在市區(qū)的區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊的房產(chǎn),且該房產(chǎn)面積在144平方米以下,可以申請減免契稅,減免后,契稅實際*為:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
      2、交易服務(wù)費:該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
      3、房屋登記費:住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件,非住房為550元/件,經(jīng)濟適用住房減半收取。
      4、每本證印花稅為5元,印花稅:房屋價格的0.05%,增加一本證書按每本10元收取工本費。

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