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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么規(guī)定嗎?

  • 提問(wèn)者:是舊人還是新友
  • 地點(diǎn):河北省 - 石家莊市
  • 瀏覽次數(shù):1626
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-06-19 14:13:00

已有回答(2條)
  • 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第26條規(guī)定:“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。"《建筑法》第61條也規(guī)定:“建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用?!眹?guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十六、三十七條規(guī)定,不得將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第十六條規(guī)定,“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。,”

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  • 以下是某樓盤(pán)的交樓標(biāo)準(zhǔn),供參考:
    結(jié)構(gòu): 磚混結(jié)構(gòu),房屋底層采用防 潮架空,屋面現(xiàn)澆疊合層,樓底搞震設(shè)防。
    層 高: 建筑層高3.0米。
    外 墻: 外墻面磚,色彩典雅。
    內(nèi) 墻: 白色膩?zhàn)幽ü狻?br /> 地 面: 水泥砂漿拉毛面層。
    門(mén) 窗: 單元入口設(shè)對(duì)講程控門(mén),進(jìn)戶均選帶門(mén)鈴?fù)忾_(kāi)多功能防盜門(mén),室內(nèi)門(mén)窗預(yù)留,外窗采用鋁合金(銀白色)門(mén)窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。
    陽(yáng) 臺(tái): 陽(yáng)臺(tái)設(shè)不銹鋼欄桿。
    廚 房: 墻面作抹灰平層。
    衛(wèi) 生 間: 衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口,外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。
    空 調(diào): 設(shè)空調(diào)機(jī)位及專(zhuān)用插座,預(yù)留空調(diào)管孔,設(shè)外機(jī)擱板,冷凝水專(zhuān)管排放。
    供 水: 給水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。
    供 電: 設(shè)區(qū)內(nèi)專(zhuān)用配電設(shè)備,一戶一表20A-40A四回路供電。
    *系統(tǒng): 每戶客廳及主臥均預(yù)留*接口。
    電視系統(tǒng): 每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),客廳、主臥預(yù)留插孔。
    集中抄表: 每戶獨(dú)立水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

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