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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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如果延期收房會(huì)不會(huì)造成什么不良后果?

  • 提問者:Stella全全
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1834
  • 提問時(shí)間:2017-04-16 18:05:01

已有回答(1條)
  • 有的時(shí)候我們延期收房可能也有不得已的苦衷,也許出差在外地不能準(zhǔn)時(shí)收房,也許家里有什么事情一時(shí)半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問題時(shí)我們應(yīng)該及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通,再次確定下次的收房時(shí)間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟,給你作參考啊。
      1 開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。
      2 業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》,并由開發(fā)商加以說明。
      3 業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收,即*重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。
      4 業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。
      5 開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》,雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。
      6 業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。
      7 與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要*或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。
      8 辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。
    9 業(yè)主簽署《入住交接單》,收房完成。
    我想你只要事先和開發(fā)商說明了你沒有辦法準(zhǔn)時(shí)收房的原因后,他們應(yīng)該都是可以理解的,況且你遲幾天收房對(duì)他們并不會(huì)造成任何損失的啊,他們沒必要再過份地去計(jì)較的。 人與人之前的理解和溝通很重要。

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