自己驗房的具體驗房過程是怎樣的？

日色動扶桑

當開發(fā)商通知我們收房時，大家難免心情激動啊，房子終于就要到手了，可以準備著手裝修了，激動歸激動，但是驗房我們可不能馬虎大意哦，驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的質量檢測，下面一起看看自己驗房都需要注意哪些方面：
(1)、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫（沒有裂縫，有裂縫得看是什么樣的裂縫。??
(2)、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。
(3)、驗地平。驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。
(4)、查滲水。???
(5)、試門窗。
(6)、測量一下樓層的層高。
(7)、上下水。
(8)、驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。
(9)、查電路。關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。強電、弱電是否分開走且相距一定距離，無交叉。
(10)、燃氣管道是否安全，要開發(fā)商明確如何測試漏氣報警裝置。
(11)、安裝中央空調是本樓盤有別于其他樓盤的地方，驗收時同樣不能忽視?？照{主機、管路安裝是否符合設計要求等。
以上就是自己驗房的具體驗房過程。大部分業(yè)主是會叫專業(yè)的驗房師陪同一起去的。再說下，檢查門窗時，密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

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