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自己驗房的具體驗房過程是怎樣的?

  • 提問者:黃色風信子
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1154
  • 提問時間:2017-04-16 23:10:02

已有回答(1條)
  • 當開發(fā)商通知我們收房時,大家難免心情激動啊,房子終于就要到手了,可以準備著手裝修了,激動歸激動,但是驗房我們可不能馬虎大意哦,驗房時我們需要針對房子各個方面作出詳細的質量檢測,下面一起看看自己驗房都需要注意哪些方面:
    (1)、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫,有裂縫得看是什么樣的裂縫。??
    (2)、看地面。仔細檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。
    (3)、驗地平。驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。
    (4)、查滲水。???
    (5)、試門窗。
    (6)、測量一下樓層的層高。
    (7)、上下水。
    (8)、驗防水。這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。
    (9)、查電路。關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強、弱電路是否暢通。強電、弱電是否分開走且相距一定距離,無交叉。
    (10)、燃氣管道是否安全,要開發(fā)商明確如何測試漏氣報警裝置。
    (11)、安裝中央空調是本樓盤有別于其他樓盤的地方,驗收時同樣不能忽視??照{主機、管路安裝是否符合設計要求等。
    以上就是自己驗房的具體驗房過程。大部分業(yè)主是會叫專業(yè)的驗房師陪同一起去的。再說下,檢查門窗時,密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。

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