如何補(bǔ)辦土地使用證與房產(chǎn)證？主要有什么注意事項(xiàng)

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
首先，要房產(chǎn)證戶(hù)主本人到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證遺失手續(xù)，需要先查檔，然后登報(bào)紙，到截止日期之后，在到房管部門(mén)重新辦理房產(chǎn)證.
然后，新房產(chǎn)證出來(lái)了，你再到國(guó)土部門(mén)辦理土地證遺失手續(xù)，和房產(chǎn)證辦理手續(xù)差不多，也是需要登報(bào)紙的.到截止日期后，拿新房產(chǎn)證到國(guó)土部門(mén)重新辦理土地證.

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王銳

國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市,縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存.
其主要內(nèi)容包括：
1土地使用者名稱(chēng),,圖號(hào),地號(hào),用途,批準(zhǔn)使用期限,四至,填發(fā)機(jī)關(guān)簽章,年,月,日.
2城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類(lèi)面積.
3備注.4變更記事.5附圖以及證書(shū)的編號(hào)等.
國(guó)有土地使用證如何補(bǔ)辦：
(一)出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(三)申請(qǐng)人為單位的法人身份證明,土地登記委托書(shū),法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件),企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件.(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致".
國(guó)有土地使用證辦理：
1,根據(jù)<中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例>第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán).其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定.
2,根據(jù)<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>第六十一條，以出讓或者劃撥取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū).

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zxs374823

國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市,縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存.
其主要內(nèi)容包括：
1土地使用者名稱(chēng),,圖號(hào),地號(hào),用途,批準(zhǔn)使用期限,四至,填發(fā)機(jī)關(guān)簽章,年,月,日.
2城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類(lèi)面積.
3備注.4變更記事.5附圖以及證書(shū)的編號(hào)等.
國(guó)有土地使用證如何補(bǔ)辦：
(一)出具書(shū)面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(三)申請(qǐng)人為單位的法人身份證明,土地登記委托書(shū),法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件),企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件.(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致".
國(guó)有土地使用證辦理：
1,根據(jù)<中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例>第五條，單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán).其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定.
2,根據(jù)<中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法>第六十一條，以出讓或者劃撥取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū).

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西瓜丸子N9

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨(dú)是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分風(fēng)格城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。

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圖書(shū)大廈

房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦價(jià)格：補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。補(bǔ)辦流程：如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地地方用權(quán)人向原土地到達(dá)登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)

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皮膚就ok

應(yīng)該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒(méi)有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權(quán)。

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曉曉咩咩

誰(shuí)對(duì)你說(shuō)沒(méi)有土地使用證就不賠錢(qián)？你擁有的房產(chǎn)證也是法律效率！如過(guò)真找到了，可以找當(dāng)?shù)卮謇镩_(kāi)個(gè)證明，再去國(guó)土局找下人應(yīng)該可以辦下來(lái)的！至于你補(bǔ)充的問(wèn)題，前10幾年相信你們那么土地不怎么值錢(qián)，辦理土地證很容易，現(xiàn)在則大不相同，所有在中國(guó)這種大的社會(huì)背景下，還是用中國(guó)的方法去解決，去國(guó)土局直接找局長(zhǎng)！花點(diǎn)錢(qián)的事！

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香草冰淇凌

可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證?？梢猿帧秶?guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，由房產(chǎn)管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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郭瑞

向人民政府及有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地與房屋確權(quán)登記，申請(qǐng)?zhí)岢龊?，你需要按其要求提供相關(guān)材料，然后該部門(mén)會(huì)審核你的證據(jù)并實(shí)地勘查，經(jīng)查屬實(shí)后，給你登記發(fā)證確認(rèn).

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