按揭房子也不是說不給你房產證，而是你的房產證上會有一個章“抵押專用章”，房產證還是在你手里的只不過是有一個抵押權證在你辦理抵押的銀行那邊，這樣當你在沒有清貸的時候就過不了戶了，等你清貸以后，去銀行拿清貸的證明，然后送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著于某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬于你的了。
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你買的新房，房產證是開發(fā)商辦的，只是拿房的時候要交錢的，是看你房子的面積
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題主好，現在武漢的房產證在網上還不能查詢，只能拿原件到房地局去查。假如你看上一套房子，直接跟房東訂立合同，你可以先給他一部分定金，然后押他的房產證或土地證在手里過戶的時候再給房款。去房地局過戶的時候工作人員自然會幫你查。這種操作是很安全的。
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在你還清貸款時候，你應該拿房產證，銀行配合你到建委去做解除抵押登記（就是取消他項證書）取消后，你的房產證的備注應該顯示已經解除抵押，解除抵押日期。之后，你的房產就是干干凈凈的，沒有任何牽掛了。
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