西航花園房產(chǎn)證什么時候能辦下來啊？麻煩詳細(xì)說一下。

王銳

繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的，假如老房產(chǎn)證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，假如有其他房子是1%的個稅，老房產(chǎn)證不滿五年，就是營業(yè)稅加個稅6.5%

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北島失晴

繼承手續(xù)辦下來的房產(chǎn)證是按老房產(chǎn)證來算的，假如老房產(chǎn)證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，假如有其他房子是1%的個稅，老房產(chǎn)證不滿五年，就是營業(yè)稅加個稅6.5%

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回憶的夾層

房產(chǎn)證辦下來后你們帶好結(jié)婚證、購房合同，還貸記錄、等到房產(chǎn)局去辦理當(dāng)天就可以辦好的沒有原件，有戶籍證明也可以辦的

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喋喋不休

1.假如是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。
2.假如是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，住宅地基是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當(dāng)?shù)卮迕窨梢赞k理宅基地使用證，而非村民則辦不了。
1、房產(chǎn)證屬于個人所有權(quán)證，是個人財產(chǎn)。土地是國家的，所謂土地證只是土地使用權(quán)證，國家可以征收的。
2、沒有土地證，不過有房產(chǎn)證，國家在收回的時候要重新安置，有土地證的話征收就要按照土地使用年限了。另外沒有土地證，公積金貸款貸不下來。
3、分兩種情況：假如是開發(fā)商，那不用擔(dān)心，由于房產(chǎn)證下來后自己可以去辦理土地證。期望我的回答能幫助到您！

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zxs374823

西港的房子好像都是沒證的!碩大的西航.有證的盤卻真沒幾個!

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