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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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農(nóng)村舊宅基地規(guī)劃是不是小產(chǎn)權(quán)房?注意事項(xiàng)有哪些呢

  • 提問(wèn)者:蠢曼曼
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1422
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-07 17:22:06

已有回答(4條)
  • 洛陽(yáng)安置房是不屬于小產(chǎn)權(quán)房,小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅,國(guó)家對(duì)這個(gè)問(wèn)題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房?,F(xiàn)在國(guó)家要求各地對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展,不過(guò)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

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  • 說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)的界定現(xiàn)在的“小產(chǎn)權(quán)房”有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,連外村農(nóng)民都不能夠買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。

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  • 不能,小產(chǎn)權(quán)即是土地及房屋不是歸國(guó)家所有的大產(chǎn)權(quán)房,而是歸農(nóng)村集體所有。按照國(guó)家規(guī)定城鎮(zhèn)戶口的人是不能購(gòu)買農(nóng)村集體所有房屋的(即宅基地)。不過(guò)新民居的產(chǎn)權(quán)是可以變大產(chǎn)權(quán)的,補(bǔ)交土地出讓金就行。期望對(duì)你有用。

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  • 小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅,國(guó)家對(duì)這個(gè)問(wèn)題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房?,F(xiàn)在國(guó)家要求各地對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展,不過(guò)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

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