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還有房源嗎,有房產(chǎn)證嗎?有哪些值得注意的呢

  • 提問者:戀戀不舍
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-09-07 20:25:13

已有回答(4條)
  • 保障房有房產(chǎn)證嗎這是很多市民普遍關(guān)注的問題。專家指出,保障房中的經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的,而公租房和廉租房沒有房產(chǎn)證。針對保障房上市交易現(xiàn)象,有專家建議可發(fā)放不同顏色房產(chǎn)證以作區(qū)分。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
    一:經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括,經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產(chǎn)權(quán),而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上,而且上市交易的話得交當(dāng)時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價進(jìn)行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
    二:保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓?!耙{(diào)整二手房交易制度。現(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經(jīng)濟(jì)適用房若進(jìn)行交易,補(bǔ)繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房。”提案指出,只有對經(jīng)濟(jì)適用房和限價房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定,才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證,比如經(jīng)濟(jì)適用房是綠色,限價房是*,商品房是紅色。經(jīng)濟(jì)適用房和限價房轉(zhuǎn)讓的時候,其房屋性質(zhì)不能改變,受讓者應(yīng)該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個問題的解答,從上述可以看出,經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。期望我的回答能幫助你,

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  • 建議先核實回遷房房源,假如沒有房產(chǎn)證,無法辦理過戶手續(xù)。

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  • 答:首先得確定之前的業(yè)主賣這個房子是沒有房產(chǎn)證公證過來的,還是有房產(chǎn)證公證過來的。沒有房產(chǎn)證的房子購買風(fēng)險系數(shù)很大。

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  • 集體的沒有、小產(chǎn)權(quán)。個人的有。個人的房子都有房產(chǎn)證。

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