整棟房產證叫大證、大產權房。小區(qū)套房房產證叫小證、小產權房。在實際的權利行使上,兩者是沒有質的區(qū)別。開發(fā)商在取得房屋所有權證后,才能辦理買房人的房屋產權證,該過程也被稱做產權的“轉移登記”,購房者可以自行辦理也可以委托*機構辦理房屋產權證。
回復 贊(0)
長沙查房產證的方法:網(wǎng)上查詢:點擊進入:長沙房產政務信息網(wǎng)使用說明:依據(jù)產權證號查詢產權證信息。地區(qū):請選擇房屋所在對應地區(qū),以便系統(tǒng)正確查詢,望城區(qū)現(xiàn)在數(shù)據(jù)仍為單獨查詢權利人:產權證上權利人全稱產權證號:產權證*為產權證上的編號證件*:產權人證件*,通常是購房人身份證號(身份證*為15位或18位,其它證件可只填數(shù)字部分)
回復 贊(0)
題主好,在每個區(qū)的建委網(wǎng)站上可以直接查詢的。輸入產權證號和產權人姓名就可以查詢的。不過要想查詢的更清楚,還是到區(qū)建委直接查詢,這樣跟穩(wěn)妥。要判斷房產證的真假,首先應該明確兩點:
(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權登記機關的發(fā)放行為。
(2)判斷真假房產證的惟一標準,不是房產證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。,幾部委采取統(tǒng)一印制房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據(jù),使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的惟一依據(jù)就是登記機關的印鑒。期望我的回答能幫助到您。
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號