福州房產(chǎn)證的辦理流程？哪位曉得？

閃閃發(fā)光lwx

集體土地證過(guò)戶流程：集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買(mǎi)方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。（國(guó)有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證。集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證）。期望對(duì)你有用。

回復(fù)  贊（0）

口袋設(shè)計(jì)

這里面有問(wèn)題，沒(méi)有房主的房產(chǎn)證和土地證（兩者缺一不可），你二手房是過(guò)不了戶的，你這時(shí)的購(gòu)買(mǎi)行為，房管局是不承認(rèn)的。（就是說(shuō)即使你把錢(qián)給了房主，這房子還不屬于你。對(duì)你而言，這其中存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)！）正確的流程是：房主辦好房產(chǎn)證和土地證后，和你一起到房管局簽定正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶（帶雙方的身份證、房主的房產(chǎn)證和土地證），沒(méi)有土地證房管局是不辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶的。幾天以后你到房管局取寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證，再到土地局辦理土地證的過(guò)戶。（帶你的身份證、寫(xiě)著你名字的新房產(chǎn)證、原房主的土地證

回復(fù)  贊（0）

懂人自懂

初始密碼是身份證后六位，辦理居住證流程1，攜帶勞動(dòng)合同（勞動(dòng)合同開(kāi)始日期距離你申辦居住證的日期要超過(guò)半年），2，身份證，3，寄宿證明（有房的帶房產(chǎn)證，租房的要讓你房東攜帶房產(chǎn)證去給居委開(kāi)個(gè)證明，或者有好朋友好同事愿意幫你忙的，借他的房產(chǎn)證用下。

回復(fù)  贊（0）

文清linn

土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒(méi)有倒無(wú)所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說(shuō)明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測(cè)量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過(guò)法律途徑!

回復(fù)  贊（0）

陳勇

集體土地證過(guò)戶流程：集體土地可以過(guò)戶，但前提是，買(mǎi)方應(yīng)該是本村村民，否則不予變更.集體土地假如土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的.(國(guó)有土地變更：先更房產(chǎn)證，后土地證.集體土地：先土地證，后房產(chǎn)證).期望對(duì)你有用.

回復(fù)  贊（0）