產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證,表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用,不歸你所有,再長的時(shí)間土地也是國家的。
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網(wǎng)上能否查,這要看你們當(dāng)?shù)氐耐恋氐怯洐C(jī)關(guān)是否設(shè)立了這項(xiàng)功能。沒有的話,的辦法就只能是到不發(fā)土地登記機(jī)關(guān)查詢。
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題主好,《集體土地使用證》是《國有土地使用證》一種形式?!秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)?!都w土地使用證》:關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證,依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。
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不行,應(yīng)該要有土地證和房權(quán)證或地上定著物,一并抵押,私人有國有土地使用證的商品房也可抵押,不過要有第二住所證明。
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可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。可以持《國有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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