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不交公共維修基金有沒有房產(chǎn)證?有誰說說看?

  • 提問者:群毆姐姐
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  • 提問時間:2017-09-11 02:03:58

已有回答(4條)
  • 法律規(guī)定房屋交付使用后90個工作日內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。但實際情況并不是這樣。開發(fā)商都會拖一陣。實際時間真說不好,得看開發(fā)商了。很多因素會影響房產(chǎn)證的辦理時間,比如是否繳納契稅、公共維修基金等,還有開發(fā)商的證件是否齊全,所買樓盤有沒有抵押等等。

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  • 一,產(chǎn)權車位也是有車位房產(chǎn)證的,買入和辦理手續(xù)跟買房子的手續(xù)一樣,房產(chǎn)證也是一樣,只是內(nèi)容不一樣。二,購買產(chǎn)權車位,也需要交納契稅,印花稅,公共維修基金,房本工本費,測繪費,交易費,登記費等費用。車位房產(chǎn)證由開發(fā)商辦理。三,產(chǎn)權車位也和產(chǎn)權房一樣,有房產(chǎn)證,沒有抵押、查封等,隨時可以上市交易

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  • 新房收房時,如何不交契稅和公共維修基金,有沒有辦法在辦理房產(chǎn)證時再交現(xiàn)在有新房要收房,不過開發(fā)商要求先交了契稅和公共維修基金再收房。

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  • 拿到房產(chǎn)證以后,可以辦理各項過戶手續(xù),過戶了對自己有利。房屋維修基金也是跟房產(chǎn)證,是針對該物業(yè)的維修基金,實際要到物業(yè)管理公司更換業(yè)主信息。水是不用過戶的,新的房子電也不用過戶的,先看看單據(jù)上有沒有名字,沒有就不用過的,煤到煤氣公司,帶上身份證、房產(chǎn)證本人即可辦理。

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