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土地證過戶需要什么?有哪位曉得?

  • 提問者:奧斯丁觀賞
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  • 瀏覽次數(shù):1161
  • 提問時間:2017-09-11 02:38:04

已有回答(4條)
  • 買房賣房時,房產(chǎn)證和土地證要分別過戶,先辦理房產(chǎn)過戶,之后過戶土地證,有這些:
    1、房權(quán)證過戶:買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽、面簽,之后繳納稅費、過戶;
    2、土地證過戶:需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復印件,到土管部門辦理過戶。

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  • 您的房子應(yīng)該是市局的房子,一個房產(chǎn)證,一個土地證,辦理產(chǎn)權(quán)過戶時兩個證都需要更名,因此需要辦理土地證

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  • 應(yīng)該要有原房東的土地證,才能辦理土地證過戶手續(xù)。辦理土地證與契稅無關(guān),契稅是辦理房產(chǎn)證時繳納的。作為二手房,假如購買時沒有土地證,那就無法辦理土地證了。假如直接由開發(fā)商辦理土地證,那就不是二手房?,F(xiàn)在要辦理土地證,還得找開發(fā)商。

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  • 土地證需要過戶。二手房辦理土地證,需要拿著新辦理的房產(chǎn)證和身份證戶口本結(jié)婚證。帶著原房主持老土地證,到當?shù)赝恋毓芾聿块T辦事窗口。辦理相應(yīng)手續(xù)。繳納一定稅費,上繳老土地證,辦理名字的新土地證。*長時間15到20個工作日!

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