商住兩用房房產(chǎn)證辦理要多少費(fèi)用？值不值得買？

別的地方釋放

您已經(jīng)限購(gòu)！不過(guò)可以買商住兩用房或者酒店式公寓！不過(guò)商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有40到50年產(chǎn)權(quán)，假如想買住宅類63個(gè)月應(yīng)該累積繳納社保或者稅單滿60個(gè)月，中間可斷的已婚才可以購(gòu)房

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美女的風(fēng)格

房產(chǎn)證辦理的晚，但時(shí)間期限是一樣的，只是費(fèi)用花錢早晚的問(wèn)題

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不敗的意志

商住兩用房自己經(jīng)營(yíng)也要交房產(chǎn)稅。商住兩用房，用于居住，*為4％；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，*為12％。假如有居主的也有商用的，則按照各自的面積分別計(jì)稅

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立體投影

需要交的稅種：營(yíng)業(yè)稅5.6%，土地*（30--60）%，個(gè)稅20%------差額征收
契稅3%-----全額征收
實(shí)際要看當(dāng)?shù)剡^(guò)戶指導(dǎo)價(jià)，以及此房原始購(gòu)買價(jià)

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傲霜斗雪

現(xiàn)在70年產(chǎn)權(quán)的商品房非北京戶口，或者是沒(méi)有5年以上的社保、完稅證明等均不能購(gòu)買，可以買北京的商住兩用房或者小產(chǎn)權(quán)房，商住兩用產(chǎn)權(quán)是50年，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有規(guī)定，不過(guò)沒(méi)房產(chǎn)證，無(wú)法保證權(quán)益。期望對(duì)你有用。

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