問一下如何識別客戶房產(chǎn)***真假？哪位網(wǎng)友了解？

不錯現(xiàn)在

教您識別房產(chǎn)證針對市場中可能存在的違法人員使用偽造的產(chǎn)權證欺騙購房人的合法權益，新浪二手房和“我愛我家”經(jīng)紀人通過新浪二手房頻道提醒廣大客戶朋友認真了解產(chǎn)權證的詳細內(nèi)容，并提出以下八點識別真假房產(chǎn)證的要素：
一、看封皮。真的產(chǎn)權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
二、看紙張。真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來；假產(chǎn)權證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，模糊不清；真產(chǎn)權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲；假的紙張手感稀松、柔軟。

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秋小粥

首先，識別房產(chǎn)證的真假*保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。其次，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假。

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你是不是啥啊

首先，識別房產(chǎn)證的真假*保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。其次，自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假，有這些：，真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄;第二，房地產(chǎn)權證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;第三，登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復制的，假如是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)危梢钥醋舟E是否清晰。以上便是關于購買二手房需要關注的相關事項以及辨別房產(chǎn)證的一些常識。假如您對房產(chǎn)有疑問并且無法確認房產(chǎn)證真假，建議放棄購買，以免陷入糾紛。您在購買房子之前對這些購房常識應該有所了解，如不了解可以咨詢房地產(chǎn)方面的律師，盡量保證買到放心而滿意的房子。

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圖書大廈

，真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄;第二，房地產(chǎn)權證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;第三，登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復制的，假如是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;第五，真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)?，可以看字跡是否清晰。

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