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問一下如何識別客戶房產(chǎn)***真假?哪位網(wǎng)友了解?

  • 提問者:家的感覺
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  • 提問時間:2017-09-12 13:36:09

已有回答(4條)
  • 教您識別房產(chǎn)證針對市場中可能存在的違法人員使用偽造的產(chǎn)權證欺騙購房人的合法權益,新浪二手房和“我愛我家”經(jīng)紀人通過新浪二手房頻道提醒廣大客戶朋友認真了解產(chǎn)權證的詳細內(nèi)容,并提出以下八點識別真假房產(chǎn)證的要素:
    一、看封皮。真的產(chǎn)權證封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字體紋理清晰醒目;假的產(chǎn)權證則封面光滑,顏色暗淡(暗紅色),封皮較軟。
    二、看紙張。真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,其識別方法類似人民幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來;假產(chǎn)權證的水印平鋪就容易看見,質(zhì)量粗糙,模糊不清;真產(chǎn)權證紙張光潔、挺實,用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。

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  • 首先,識別房產(chǎn)證的真假*保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼,您可以持房產(chǎn)證到該部門,用儀器掃一下條形碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假。

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  • 首先,識別房產(chǎn)證的真假*保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼,您可以持房產(chǎn)證到該部門,用儀器掃一下條形碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產(chǎn)證的紙質(zhì)以及里面的內(nèi)容等是否規(guī)范來判斷真假,有這些:,真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,紙張較厚,有防偽底紋,封面硬實,有紋理,而假房產(chǎn)證則剛好相反,紙張較薄;第二,房地產(chǎn)權證表述上有一些規(guī)范,如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等,假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四,附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復制的,假如是真的房產(chǎn)證,其上面有規(guī)范的宗地圖,而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;第五,真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)危梢钥醋舟E是否清晰。以上便是關于購買二手房需要關注的相關事項以及辨別房產(chǎn)證的一些常識。假如您對房產(chǎn)有疑問并且無法確認房產(chǎn)證真假,建議放棄購買,以免陷入糾紛。您在購買房子之前對這些購房常識應該有所了解,如不了解可以咨詢房地產(chǎn)方面的律師,盡量保證買到放心而滿意的房子。

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  • ,真產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙,紙張較厚,有防偽底紋,封面硬實,有紋理,而假房產(chǎn)證則剛好相反,紙張較薄;第二,房地產(chǎn)權證表述上有一些規(guī)范,如土地使用性質(zhì)是國有、建筑建構是鋼筋混凝土等,假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的;第三,登記機關的印鑒也是辨別真假的重要標準;第四,附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復制的,假如是真的房產(chǎn)證,其上面有規(guī)范的宗地圖,而假房產(chǎn)證往往沒有宗地圖或只有不規(guī)范的宗地圖;第五,真的房產(chǎn)證打印字體的顏色比假房產(chǎn)證的字體顏色要淡一些。肉眼識別房產(chǎn)證真?zhèn)?,可以看字跡是否清晰。

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