是指房權(quán)證、國(guó)有土地證和房屋質(zhì)量保證書(shū)；若沒(méi)有取得房權(quán)證的話需要看開(kāi)發(fā)商提供的五證和二書(shū)；“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》；“二書(shū)”：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
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首先，要查看開(kāi)發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等
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首先，要查看開(kāi)發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。
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