在線問答 > 裝修流程 > 水電改造 > 正文

4份價值萬元2024年設計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

購房合同內附的房屋測繪圖中,虛線代表什么意思?有網友知道嗎?

  • 提問者:熱水袋
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:3586
  • 提問時間:2017-09-14 18:49:02

已有回答(4條)
  • 1.去朝陽區(qū)房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》,填寫,請開發(fā)商蓋章。
    2.領取公共維修基金交款通知(有交款限期),具實結算單。
    3.去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表,都要蓋章。
    4.拿著公共維修基金交款通知去光大銀行交款,交后銀行給出兩張收據。
    5.攜帶購房合同,具實結算單,購房*,身份證去朝陽地稅局交契稅,現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡,不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上,只要能證明你的實際房款數字就行,交完地稅局會給出兩張收據。
    6.去開發(fā)商處領取購房合同正本(貼印花稅的)和復本,兩本都是有蓋章簽字的。期望能幫助到你

    回復  贊(0

  • 虛線應該是伸縮縫,要拿圖對照房子看。伸縮縫不好,假如伸縮縫兩邊沉降不均勻,有可能折斷自來水管和電線。就看伸縮縫是不是在你房子中間。

    回復  贊(0

  • 很多房子都是住了很長時間才可以辦理房產證的,房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。那么辦房產證需要哪些材料?
    1.一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明,買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、*、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
    2.二手商品房需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表;若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料。
    3.初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設規(guī)劃許可證、建設用地許可證(土地證)、驗線書、確權審批表、派出所的房屋座落證明、測繪圖。
    4.繼承的房屋身份證明、房權證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
    5.析產的房屋所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會(村委會)證明、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
    6.離婚的房屋夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權證、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
    7..法院拍賣的房屋身份證明、房權證、土地證(或復印件)、拍賣協(xié)議、拍賣*、派出所的房屋座落證明、確權審批表、測繪圖。
    8.房改福利房身份證明、戶口本、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表、單位同意出售證明。以上對幾種房屋應該帶哪些證件介紹得很清楚,你可以看看你是屬于哪種房子,這邊友情提醒大家一下,購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押,假如開發(fā)商或者賣家所售房屋存在抵押,要謹慎購房或者先把抵押解除后再購買。

    回復  贊(0

  • 1權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記,之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權屬登記機構提供立項批文、土地使用權證、測繪資料等證明文件,在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產權,其間需開發(fā)商提供相應材料(如單元測繪圖紙等)的,開發(fā)商負有相應協(xié)辦義務。由此看來開發(fā)商負有的*義務主要分兩部分:一是初始登記時以其為主的辦理義務;二是買受人申辦產權時其所承擔的協(xié)辦義務。
    2.當開發(fā)商將辦理房屋權屬證書的各項規(guī)定資料(共約計13件)備齊交給權屬登記部門進行初始登記,并取得房屋權屬登記部門的收件單,應視為開發(fā)商已完成初始登記*義務。在合同無特別約定時,且買受人未在法定或約定期限內申辦產權,開發(fā)商即完成其*義務。
    3.遵循當事人意思自治原則,雙方約定*義務的,從雙方當事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內備齊資料,為買受人向登記機構辦理權屬登記手續(xù),買受人應按要求提供有關證件”,開發(fā)商應在完成整個房地產項目的初始登記后,還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務,買受人應按開發(fā)商要求及時提供有關證件,開發(fā)商承擔*義務直至其取得權屬登記部門關于申辦單元權證資料的收件單時止。如何辦理房屋產權證書,辦理房屋產權證書的大致步驟為:首先,開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料,如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二,依照上述資料,由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。第三,依照實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四,憑借買賣契約,房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看,要把房產證如期地辦理出來,開發(fā)商起主要作用,不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。由此看來有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證,原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如:房產開發(fā)前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因引發(fā)的逾期*,如房管局有關測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。

    回復  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域