我是2010年買的房，問問房產(chǎn)證的名字現(xiàn)在可以變更嗎？誰能夠說一下？

天使工灰蝶

也是可以的，不過是有條件的，“在房產(chǎn)證上加名字”的法律術(shù)語是“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒有處于權(quán)利限制狀態(tài)，不動產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的?！艾F(xiàn)在大多數(shù)年輕人選取貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)，只有貸款還清，抵押狀態(tài)解除后，方可以辦理所有權(quán)變更?！?/p>

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一生的人反對

可以更名。到公證處辦一個贈與公證；或以朋友將房子的一半出售給你，做一個房屋買賣過戶。都需要你朋友親自簽字。贈與房產(chǎn)將來再出售比較麻煩。找一個好點的中介公司，花不了多少錢。

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意識調(diào)查

答：你是本地戶口就可以買第二套房子，房產(chǎn)證上面也可以寫上你老公的名字

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有點復古風

優(yōu)點你都說了，便宜點。缺點就是軍產(chǎn)房沒有小房產(chǎn)證!也就沒有商品房那樣的法律保護!建議別買，還是建議買商品房，終究商品房房產(chǎn)證上是自己的名字!期望我的回答能幫助到您！

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立體投影

次買的房子證上是你的名字嗎？只要交了維修基金和契稅，房管局就能查到！假如你再買套房子，房產(chǎn)證還寫你的名字，就是二套住房，可以用妻子或丈夫的名字。套沒有貸款，在你的貸款歷史中就是沒有貸過款；二次買房用公積金，是你的第二套房子（這個房子證上也是你的名字）

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