房改房具有價(jià)格低廉，地理位置優(yōu)越，以及配套設(shè)施成熟的優(yōu)點(diǎn)，成為二手房交易中受買家歡迎的房屋種類。不過(guò)，房改房交易需要關(guān)注房改房的產(chǎn)權(quán)屬性，使用年限等基本常識(shí)，防范房改房糾紛。在交易過(guò)程中，房改房的稅費(fèi)也是需要小心的，房改房稅費(fèi)與商品房稅費(fèi)又有不同。
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可以正常交易房屋主要分為:商品房和房改房?jī)煞N(都屬于普通住宅);商品房是可以直接交易的,而房改房就需要補(bǔ)交土地出讓金才可以交易。
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：你說(shuō)的房改房是不是福利分房，個(gè)人買下來(lái)那種房?。窟@種房子叫成本價(jià)出售住宅，除了需要補(bǔ)交一筆土地出讓金以外，和商品房買賣過(guò)戶一樣。只要有房產(chǎn)證，沒(méi)有抵押查封等等情況就可以交易。交易進(jìn)程按當(dāng)?shù)夭襟E。
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房改房的個(gè)人所得稅通常房子里面房改房都不用交個(gè)人所得稅，實(shí)際的你可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌掳伞?/p>
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