哪個清楚怎樣寫房產繼承遺囑？有沒有人清楚？

天使動漫

房產也屬于財產的一種,其繼承*主要是二種*:法定繼承和遺囑繼承。

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發(fā)財嘍

有遺囑，且所有繼承人均認可遺囑效力、均愿意按遺囑進行遺產繼承的，選取房產繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認可遺囑效力、不愿意按遺囑進行遺產繼承的，只能選取房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。沒有遺囑，但所有繼承人就遺產繼承可以達成一致的，選取房產繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且所有繼承人就遺產繼承無法達成一致的，只能選取房產繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。農村的房屋過戶各地政策不盡相同，建議詢問當?shù)卣块T。

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別出心裁

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，假如死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。具備以上兩個證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。
3、假如法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

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