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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房屋40年產(chǎn)權(quán)到期如何辦的?是不是直接報(bào)廢了?哪位曉得?

  • 提問者:格桑頓珠
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1567
  • 提問時(shí)間:2017-10-23 04:08:04

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  • 北京70年產(chǎn)權(quán)寫字樓和40年的相比40年的合算,理由有這些:40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:
    1.現(xiàn)在首套房,在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%,而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如:100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)
    2.維修基金方面,海安這邊70年產(chǎn)權(quán)房屋是30元每平方米,40年產(chǎn)權(quán)房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年產(chǎn)權(quán)房屋維修基金就是3000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是4000元)3.70年產(chǎn)權(quán)房屋可以落戶口,40年的不能。(這個(gè)不要糾結(jié),可以去行政中心或者房產(chǎn)交易所咨詢。)4.70年產(chǎn)權(quán)房屋交付使用后是民用水電,40年的是商業(yè)用水商業(yè)用電。

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  • 40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:
    1.現(xiàn)在首套房,在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%,而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如:100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)
    2.維修基金方面,海安這邊70年產(chǎn)權(quán)房屋是30元每平方米,40年產(chǎn)權(quán)房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年產(chǎn)權(quán)房屋維修基金就是3000元,而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是4000元)3.70年產(chǎn)權(quán)房屋可以落戶口,40年的不能。(這個(gè)不要糾結(jié),可以去行政中心或者房產(chǎn)交易所咨詢。)4.70年產(chǎn)權(quán)房屋交付使用后是民用水電,40年的是商業(yè)用水商業(yè)用電。像上面這些價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)

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  • 商住兩用就看產(chǎn)證上是不是住宅性質(zhì):住宅性質(zhì)就可以落戶,包括:公寓、聯(lián)列住宅、花園住宅、新式里弄、舊式里弄、新工房
    1、新工房2等;非住宅性質(zhì)不可落戶。《順便提醒你:商住兩用40年產(chǎn)權(quán)多數(shù)都是辦公性質(zhì)》如是辦公性質(zhì)就進(jìn)不了戶口,進(jìn)不了戶口那小孩上學(xué)也自然成問題。40年產(chǎn)權(quán)或70年產(chǎn)權(quán)以后:中國(guó)土地是國(guó)有制,也就是說70年以后指的是土地使用權(quán)限。房屋本身是權(quán)利的,但由于土地有使用期限到期后國(guó)家一定會(huì)有相應(yīng)的政策?,F(xiàn)在還有沒出臺(tái)。三種情況:1,國(guó)家收回2,自己交點(diǎn)土地出讓金,繼續(xù)是您的房子3,國(guó)家給您找個(gè)別的地方讓你把這個(gè)房子給國(guó)家期望可以對(duì)你有用

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