深圳龍華新區(qū)民治小產(chǎn)權(quán)房都有：樓盤(pán)名稱(chēng)：梅花香頌,樓盤(pán)名稱(chēng)：駿龍名苑樓盤(pán)名稱(chēng)：綠景國(guó)際樓盤(pán)名稱(chēng)：東環(huán)花園樓盤(pán)名稱(chēng);鴻運(yùn)雅苑這些都是龍華民治小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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福永橋底那邊也有一些小產(chǎn)權(quán)房，那邊太大了，你到深圳小產(chǎn)權(quán)房團(tuán)購(gòu)網(wǎng)了解吧，應(yīng)當(dāng)是可以買(mǎi)的，很多人都在買(mǎi)呢。
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題主好，深圳沙井小產(chǎn)權(quán)新樓盤(pán)推薦：1，冠城花園，位于深圳沙井中心路側(cè)，樓盤(pán)由3棟主樓組成，層高28樓，樓下三層為商業(yè)配套，頂樓為復(fù)式。二梯九戶(hù)，戶(hù)戶(hù)方正，主打戶(hù)型為三房二廳二衛(wèi)的精致居家三房。冠城花園位置卓越，緊挨沙井商業(yè)中心，寫(xiě)字樓林立，可謂為“沙井中心之上。2，觀(guān)蘭新田有集資房出售，大型樓盤(pán)，占地八千多平米，建筑面積兩萬(wàn)多平米，小區(qū)的生活非常安逸，綠化面積相當(dāng)大，算是非常不錯(cuò)的了。
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可以買(mǎi)的，不過(guò)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，首先深圳沙井的小產(chǎn)權(quán)房拆遷難補(bǔ)償，質(zhì)量難保證。*重要的是小產(chǎn)權(quán)房缺少五證，拆遷時(shí)難比收到法律保護(hù)。
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