玉昆小區(qū)產(chǎn)權(quán)改名房可不可以買賣？哪位說一下？

赤手空爪

玉昆小區(qū)產(chǎn)權(quán)改名房是小產(chǎn)權(quán)房吧，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)?？梢再徺I不過不受保障，要承擔(dān)一定的風(fēng)險。期望能對你有用。

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聽說讀寫

要先問問物業(yè)可不可以讓你封陽臺,很多小區(qū)房子改動物業(yè)都應(yīng)該要物業(yè)同意。

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若星辰2014

你好。小產(chǎn)權(quán)房不要買，之稱為小產(chǎn)權(quán)是由于不是完全產(chǎn)權(quán)房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產(chǎn)權(quán)房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常深圳小產(chǎn)權(quán)房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃，否則很可能沒有房產(chǎn)證，特別是2007年之后的小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，建議還是不要買。一旦有變化，你的買賣是無效的。期望可以對你有用！

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