二次裝修需要注意哪些事項(xiàng)？

陳小姐

一些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了二手房后需要裝修，業(yè)內(nèi)人士提醒，二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別.如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到效果呢?水電改造注意防水從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管,鋁塑管等材料.現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用了.多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管.在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)"步槍換炮".許多舊房子還存在電線老化,違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換,改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管.另外就是施工.有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要千萬(wàn)小心，如果破壞原有地面必須重做防水. 門(mén)窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門(mén)窗老化是二手房裝修中*容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門(mén)窗起皮,變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用.二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，拆掉重做.墻體改造是裝修重點(diǎn)對(duì)于二次裝修的房子來(lái)說(shuō)，墻體改造是*有效的一個(gè)手法.如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過(guò)墻面漆,壁紙,壁布的更換來(lái)?yè)Q個(gè)心情，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多.老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu).如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患.在裝修前，業(yè)主先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢,申請(qǐng).二次裝修讓家具升級(jí)二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛(ài)家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速"升級(jí)"也不失為一個(gè)有效的方法.像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩.

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李虹

首先觀念要正確.

很多業(yè)主認(rèn)為二次裝修肯定得比新房裝修便宜.介個(gè)是不正確滴!二次裝修的檔次,品味,要求神馬的都高了，費(fèi)用當(dāng)然也少不了哪去.何況二次裝修大多需要拆除以前的裝修內(nèi)容，對(duì)以前不足的地方進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，還有垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)等，所以二次裝修費(fèi)用可能比初次裝修花費(fèi)更多.所謂舍不得銀子裝修不了好房是也!當(dāng)然也不能花冤枉錢(qián).

其次要打好關(guān)系

二次裝修一般的都是在成熟的小區(qū)或是高宅，已經(jīng)入住了很多居民，裝修環(huán)境比較復(fù)雜.這個(gè)時(shí)候和左鄰右舍及物業(yè)打好關(guān)系是必須的,和氣生財(cái)~裝修施工的噪音,氣味,水電施工,垃圾對(duì)其他住戶影響是很大的.如果沒(méi)有事先溝通好，隔三差五的就來(lái)個(gè)投訴，強(qiáng)迫停工，那真叫個(gè)坑爹!lz就碰到過(guò)這樣的事例，當(dāng)時(shí)就在心里：我勒個(gè)去，干的都是些什么事!!真浪費(fèi)哥的時(shí)間金錢(qián).



三要盡量騰空住宅，不好搬得東西都封閉包裝起來(lái)擺放在不影響施工的地方.既方便了施工人員，也保護(hù)了業(yè)主東西的安全.

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王

一些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了二手房后需要裝修，業(yè)內(nèi)人士提醒，二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別.如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到效果呢?水電改造注意防水從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管,鋁塑管等材料.現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用了.多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管.在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)"步槍換炮".許多舊房子還存在電線老化,違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換,改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管.另外就是施工.有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要千萬(wàn)小心，如果破壞原有地面必須重做防水. 門(mén)窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門(mén)窗老化是二手房裝修中*容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門(mén)窗起皮,變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用.二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，拆掉重做.墻體改造是裝修重點(diǎn)對(duì)于二次裝修的房子來(lái)說(shuō)，墻體改造是*有效的一個(gè)手法.如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過(guò)墻面漆,壁紙,壁布的更換來(lái)?yè)Q個(gè)心情，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多.老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu).如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患.在裝修前，業(yè)主先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢,申請(qǐng).二次裝修讓家具升級(jí)二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛(ài)家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速"升級(jí)"也不失為一個(gè)有效的方法.像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩.

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威廉裝飾

一些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了二手房后需要裝修，業(yè)內(nèi)人士提醒，二次裝修跟新房裝修有許多區(qū)別.如何才能讓二次裝修省事又能達(dá)到效果呢?水電改造注意防水從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管,鋁塑管等材料.現(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開(kāi)始慢慢被棄用了.多數(shù)裝飾公司采用的是塑鋼管.在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)"步槍換炮".許多舊房子還存在電線老化,違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換,改造，在裝修中，每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套pvc絕緣管.另外就是施工.有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工的時(shí)候一定要千萬(wàn)小心，如果破壞原有地面必須重做防水. 門(mén)窗改造不可忽略細(xì)節(jié)門(mén)窗老化是二手房裝修中*容易出現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)老化程度可以分為：一是木門(mén)窗起皮,變形，這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用.二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開(kāi)裂，為了不影響使用效果，拆掉重做.墻體改造是裝修重點(diǎn)對(duì)于二次裝修的房子來(lái)說(shuō)，墻體改造是*有效的一個(gè)手法.如果原有的墻體已經(jīng)很合理了，那么在二次裝修中，可以通過(guò)墻面漆,壁紙,壁布的更換來(lái)?yè)Q個(gè)心情，這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多.老房改造中，那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu)，建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu).如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患.在裝修前，業(yè)主先向物業(yè)管理部門(mén)咨詢,申請(qǐng).二次裝修讓家具升級(jí)二次裝修中，家具是十分重要的一塊，給愛(ài)家更換不同的繽紛色彩，使家具迅速"升級(jí)"也不失為一個(gè)有效的方法.像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩.

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