為什么國家不允許集資自建房

潘經(jīng)理

按照法律規(guī)定，正常集資必須經(jīng)過發(fā)改委批準(zhǔn)，而非法集資則具備兩大特征，一是支付高額利息，二是向不確定對象集資，它嚴(yán) 重?cái)_亂金融秩序，是法律所明令禁止的。
顯而易見，個(gè)人集資建房其實(shí)屬于一種親戚朋友同事等之間自利性質(zhì)的合作建房而已，其目的非常明確，合作人員也相對固定，操作也很單純。既沒有向集資者支付一分錢的利息，也沒有向不確定對象集資，這又怎么會(huì)與非法集資扯上關(guān)系呢？雖然也少不了將*集中起來，但不過是合作建房過程中的購買土地使用權(quán)、采購原材料等支付所必需。而在這個(gè)過程中，*的具體運(yùn)轉(zhuǎn)也有了明確的規(guī)定：集資建房者的*全部存在一家銀行，只有在合作建房代表、銀行、開發(fā)商、地塊所在村委會(huì)四方全部到齊的情況下，才能對這筆*行使支配權(quán)。由此可見，此集資非彼集資，不過僅僅是借用集資之名罷了。

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陳經(jīng)理

按照法律規(guī)定，正常集資必須經(jīng)過發(fā)改委批準(zhǔn)，而非法集資則具備兩大特征，一是支付高額利息，二是向不確定對象集資，它嚴(yán) 重?cái)_亂金融秩序，是法律所明令禁止的。
顯而易見，個(gè)人集資建房其實(shí)屬于一種親戚朋友同事等之間自利性質(zhì)的合作建房而已，其目的非常明確，合作人員也相對固定，操作也很單純。既沒有向集資者支付一分錢的利息，也沒有向不確定對象集資，這又怎么會(huì)與非法集資扯上關(guān)系呢？雖然也少不了將*集中起來，但不過是合作建房過程中的購買土地使用權(quán)、采購原材料等支付所必需。而在這個(gè)過程中，*的具體運(yùn)轉(zhuǎn)也有了明確的規(guī)定：集資建房者的*全部存在一家銀行，只有在合作建房代表、銀行、開發(fā)商、地塊所在村委會(huì)四方全部到齊的情況下，才能對這筆*行使支配權(quán)。由此可見，此集資非彼集資，不過僅僅是借用集資之名罷了。

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我在南極釣企鵝

按照法律規(guī)定，正常集資必須經(jīng)過發(fā)改委批準(zhǔn)，而非法集資則具備兩大特征，一是支付高額利息，二是向不確定對象集資，它嚴(yán) 重?cái)_亂金融秩序，是法律所明令禁止的。
顯而易見，個(gè)人集資建房其實(shí)屬于一種親戚朋友同事等之間自利性質(zhì)的合作建房而已，其目的非常明確，合作人員也相對固定，操作也很單純。既沒有向集資者支付一分錢的利息，也沒有向不確定對象集資，這又怎么會(huì)與非法集資扯上關(guān)系呢？雖然也少不了將*集中起來，但不過是合作建房過程中的購買土地使用權(quán)、采購原材料等支付所必需。而在這個(gè)過程中，*的具體運(yùn)轉(zhuǎn)也有了明確的規(guī)定：集資建房者的*全部存在一家銀行，只有在合作建房代表、銀行、開發(fā)商、地塊所在村委會(huì)四方全部到齊的情況下，才能對這筆*行使支配權(quán)。由此可見，此集資非彼集資，不過僅僅是借用集資之名罷了。

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我想飛的更噶

為了房地產(chǎn)商的利益。房地產(chǎn)商有了錢，地方政府也就有了錢，有錢就可以吃喝玩樂，可以出國旅游，可以中飽私囊，可以搞形象工程、政績工程，就可以得到提拔重用，掌握更大的權(quán)力，謀求更大的利益。都去集資建房，房地產(chǎn)商怎么*？
希望能解決您的問題。

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沒路可走

國土資源部： 禁止國家機(jī)關(guān)單位集資建房
　　2007年08月31日電，建設(shè)部房地產(chǎn)司司長沈建忠30日說，單位集資合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房政策的范疇進(jìn)行管理。
　　沈建忠在國務(wù)院新聞辦30日舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上說，單位集資合作建房，，要納入經(jīng)濟(jì)適用住房的計(jì)劃；第二，它的建筑標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和產(chǎn)權(quán)關(guān)系等，都是按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策和有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用住房面積很明確是60平方米左右。供應(yīng)對象就是城市低收入家庭，實(shí)行限產(chǎn)權(quán)管理。
　　“只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作建房?！鄙蚪ㄖ艺f，一類是遠(yuǎn)離城區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個(gè)條件，一是必須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，二是必須符合城市的規(guī)劃，三是企業(yè)必須擁有自己的土地，并符合城市規(guī)劃，可用于建設(shè)住房、不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
　　另外，各級國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象出售。

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