齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 拆改 > 二手房貸款相關(guān)法律法規(guī)
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

二手房貸款相關(guān)法律法規(guī) 購買二手房必看

2017-10-11 23:41:39
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
727
4825

現(xiàn)在國內(nèi)房價飆升,很多人都把目光投向了二手房。雖然購買二手房價格并沒有比新房低很多,但是好歹可以二手房貸款,減輕一部分壓力。說的二手房貸款就不得不說一說相關(guān)的國家二手房貸款法律法規(guī),如果你想辦理二手房貸款,一定要事先了解清楚。本文就為大家介紹二手房貸款相關(guān)法律法規(guī),購買二手房必看。 

二手房貸款相關(guān)法律法規(guī)

一、二手房貸款法律法規(guī)——二手房稅費

自2014年1月1日起,對家庭人均建筑面積八十平方米以上的住宅,轉(zhuǎn)讓后的增值*部分(指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價減去原購買價),一律按20%的*一次性征收個人所得稅。在該房產(chǎn)此前已繳交的房產(chǎn)稅,可以抵扣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值*部分應(yīng)繳納的個人所得稅,如果此房產(chǎn)累計已經(jīng)繳納過的所得稅超出這一次應(yīng)該繳納的部分,那么此次無需繳納個人所得。 

二手房貸款法律法規(guī)

二、二手房貸款法律法規(guī)——購買二手房是首套房

購房者將要購買的二手房為其家庭戶口下首套房的,首付比例按2014年新政策實施,即首付比例30%,貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍。而對于想要購買二套房的,只要首套房貸款已經(jīng)付清,購房者將同樣享受首套房的優(yōu)惠。無論所購買的二手房面積為多少,需要繳納房屋總價30%的比例。

二手房貸款

三、二手房貸款法律法規(guī)——購買二手房是二套房

在這種情況下,也無論房屋面積,按2014年新政策的二套房政策實行,即是需要繳納首付60%,若以前的房屋房貸還清的,再買二套房可以按照首套房的比例購買,即30%。 

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房貸款法律法規(guī)篇,希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房貸款的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案,更有裝修管家全程跟蹤服務(wù),抓緊行動吧!

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

怎么挑二手房?新手購買二手房前必看!

現(xiàn)在房價飆漲,二手房成了大家購買的對象。關(guān)于挑二手房,有很多需要注意到地方,如果不認真對待,很有可能花了大價錢只買來了教訓。今天這篇文章就為大家介紹怎么挑二手房,二手房購買前須知! 一、房屋

5285
2018-05-31

租房合同都有哪些注意事項 租房合同按了手印才有法律效應(yīng)嗎

在外工作的人,絕大多數(shù)都會選擇租房子住,在租房子的時候我們都會簽署一個租房合同,這個租房合同是具有法律效力的,因此在簽之前要仔細地閱讀相關(guān)條款,查漏補缺,下面就來給大家介紹一下租房合同都有哪些注意事項

4723
2022-08-16

回遷房逾期交房違約金怎么算 回遷房延期交房怎么辦 回遷房交付的法律規(guī)定

回遷房指的是城市發(fā)展對被拆遷戶安置建造的房屋,回遷房的對象是被拆遷的居民。隨著城市的發(fā)展需要,市場上回遷房也變得越來越多,然而回遷房不是商品房,所以逾期現(xiàn)象比較嚴重,那么回遷房逾期交房違約金怎么算?回

16413
2020-07-30

買二手房可以用公積金嗎 買二手房公積金貸款首付多少 買二手房公積金貸款流程

目前,市面上的二手房也備受人們的歡迎,很多人都在購買二手房,而對于購買二手房,選擇貸款的人是非常多的。貸款買房可以是商業(yè)貸款,也可以是公積金貸款,那么買二手房可以用公積金嗎?買二手房公積金貸款首付多少

4630
2020-04-02

二手房省錢裝修有哪些方法 預(yù)算規(guī)劃很重要

如今,不少人承擔不起高房租帶來的辛苦,轉(zhuǎn)而選擇價格比較親民的二手房。二手房有著許多的優(yōu)點,但同時也存有一定的麻煩,所以我們在對其進行裝修的時候,對室內(nèi)的清理是少不了的。我們在對二手房進行裝修的時候,如

4304
2018-01-31

公積金買二套房規(guī)定 二套房*使用公積金貸款 買二套房必須還清首套

我們都知道公積金貸款的利率要低于商業(yè)貸款,因此不少人會選擇使用公積金去購買房屋,比較劃算。那么如果購買二套房,公積金買二套房規(guī)定有哪些呢?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看二套房*使用公積金貸款的具

17876
2020-09-15

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩子不刷漆嗎?可耐美...

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部