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杭州二手房走勢(shì)*消息 2019杭州二手房限購(gòu)嗎 杭州二手房交易稅費(fèi)表

2019-09-16 11:34:09
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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房?jī)r(jià)是近幾年人們熱議的話題,其中二手房也是十分的火熱。杭州屬于新一線城市,雖然房?jī)r(jià)沒(méi)有北京上海那么高,但是在新一線城市中算是比較高的了。下面為大家介紹杭州二手房走勢(shì)*消息,2019杭州二手房限購(gòu)嗎,杭州二手房交易稅費(fèi)表,一起來(lái)看看吧。

一、杭州二手房走勢(shì)*消息

杭州的房?jī)r(jià)一般都是在3萬(wàn)元/平米以上的,這幾年杭州的房?jī)r(jià),漲漲跌跌是時(shí)常發(fā)生。

杭州二手房走勢(shì)*消息

目前杭州二手房的均價(jià)是30200元/平米,比上個(gè)月下跌了2%。但是與去年同期相比還是處在上漲中,漲了近1500元/平米??傮w來(lái)說(shuō)這一年里雖然有漲又跌,但是與去年相比,還是漲了不少的。

房?jī)r(jià)*點(diǎn)是在去年11月份和今年6月份,接近33000元/m2,比*的時(shí)候高出近3000元錢(qián)/平米。別小看這2000元錢(qián),一套房子可能就是相差30萬(wàn),這可不是一筆小數(shù)。

二、2019杭州二手房限購(gòu)嗎

1、自2017年3月29日起,在杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新房和二手房。

2、非本市戶籍居民購(gòu)買首套房,需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保,并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,才可以在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房,所以杭州二手房是限購(gòu)的。

2019杭州二手房限購(gòu)嗎

三、杭州二手房交易稅費(fèi)表

1、印花稅:*1%,買賣雙方各半,但是至今國(guó)家暫免征收。

2、契稅:基準(zhǔn)*3%,優(yōu)惠*1.5%和1%,由買方繳納,規(guī)定如果買方是*購(gòu)買面積不足90平的普通住宅,繳納交易總額的1%;如果買方*購(gòu)買面積超過(guò)90平的普通住宅,則繳納交易總額的1.5%;如果買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者非住宅,則繳納交易總額的3%。

3、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積;一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章,也是需要測(cè)繪的。

杭州二手房交易稅費(fèi)表

以上就是關(guān)于杭州二手房走勢(shì)*消息,2019杭州二手房限購(gòu)嗎,杭州二手房交易稅費(fèi)表的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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