東莞地處深圳和廣東中間,對(duì)于這兩個(gè)一線城市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移起到了很大的作用,很多在深圳、廣東買不起房子的人,都會(huì)轉(zhuǎn)移到東莞買房,這樣就減輕了自己的壓力,但為了防止惡意炒房的現(xiàn)象出現(xiàn),東莞市市政府也針對(duì)性的出臺(tái)了一些購(gòu)房政策,那東莞買房限購(gòu)嗎,東莞買房需要什么條件,東莞買房落戶2019政策有哪些?
一、東莞買房限購(gòu)嗎
每一個(gè)人都想要擁有一個(gè)屬于自己的房子,屬于自己的家,但是想要在一個(gè)地方買房,就要遵循當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策,東莞由于優(yōu)越的地利位置,受到很多買房人的青睞,那東莞買房限購(gòu)嗎?
1、在東莞行政區(qū)域內(nèi),對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售新建商品住房;
對(duì)擁有1套住房、無法提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,以及擁有兩套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售新建商品住房。
2、自2016年10月7日起,在本市行政區(qū)域內(nèi),對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停銷售新建商品住房;
對(duì)擁有1套住房、無法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停向其銷售新建商品住房。
3、限購(gòu)時(shí)間認(rèn)定:新建商品住房以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。住房限購(gòu)政策視具體情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
二、東莞買房需要什么條件
對(duì)于想要在東莞買房的人來說,東莞的購(gòu)房政策是有必要了解清楚的,為了防止房?jī)r(jià)惡意增長(zhǎng)和防止炒房的現(xiàn)象,東莞市市政府出臺(tái)了東莞購(gòu)房政策,下面我們就一起來看一下東莞買房需要什么條件。
1、對(duì)已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭,持有本市有用暫住證在本市沒具有住宅且接5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住宅。
2、外地居民則需要滿足以下條件:
在東莞接連滿五年交稅證實(shí)(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在東莞接連滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證實(shí);
有東莞合法有用的暫住證;
購(gòu)房人在東莞沒有房子,假如現(xiàn)已成婚,夫妻兩邊在在東莞沒有房子;
身份證、結(jié)婚證和戶口本。
三、東莞買房落戶2019政策
對(duì)于一個(gè)外地人在東莞工作,*想要做的事情就是買房落戶,正式的成為東莞市民,對(duì)于買房落戶東莞市也出臺(tái)了相應(yīng)的政策,下面我們就一起來看一下東莞買房落戶2019政策。
1、本市居民在全市范圍內(nèi)購(gòu)買商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申請(qǐng)遷移。
2、市外戶籍人員在我市購(gòu)買商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校學(xué)生及獨(dú)生子女不受此限制)可申請(qǐng)入戶。
具有大專及以上學(xué)歷或取得助理級(jí)專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的。
在我市*、興辦企業(yè),注冊(cè)*20萬元以上。
在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)連續(xù)3年以上。
東莞落戶條件的福利還是有很多的,而且,入戶也并不難,如果你符合現(xiàn)在入戶的條件的話,就趕緊去辦理了,入戶東莞的話,小孩讀書也方便也不會(huì)有那么多的門檻。
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