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深圳買(mǎi)房貸款利率是多少 深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少

2020-04-07 08:42:57
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深圳是一線大城市,它的房?jī)r(jià)自然是非常高的,所以對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房是一件難事,所以,很多人都是選擇貸款買(mǎi)房的。貸款買(mǎi)房也要了解相關(guān)政策,那么深圳買(mǎi)房貸款利率是多少?深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少?下面一起來(lái)看看吧。 

一、深圳買(mǎi)房貸款利率是多少

根據(jù)央行此前公告,2019年10月8日是房貸重新定價(jià)基準(zhǔn)的正式轉(zhuǎn)換日。按照房貸新政規(guī)則,2019年10月8日后新發(fā)放的住房個(gè)貸,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

深圳買(mǎi)房貸款利率是多少

自2019年8月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革后,全國(guó)范圍內(nèi)的房貸利率轉(zhuǎn)換到“新版”正在穩(wěn)步推進(jìn)。北京地區(qū)已經(jīng)確定改制后執(zhí)行的加點(diǎn)下限,新的個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)為:首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不低于*近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+55個(gè)BP,即5.40%;二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不低于*近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+105個(gè)BP,即5.90%。

深圳方面,以2019年8月20日公布的LPR為基準(zhǔn),首套住房加30個(gè)基點(diǎn)、二套住房加60個(gè)基點(diǎn)形成個(gè)人住房貸款利率,即首套房貸利率為5.15%、二套房貸利率為5.45%,較此前利率分別升高5個(gè)BP和60個(gè)BP。而此前該行首套利率為5.145%、二套利率為5.39%。

二、深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少

近些年,國(guó)家為了抑制過(guò)上漲的房?jī)r(jià),從限購(gòu)、限售、限貸、限售多角度對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控,也取得了比較明顯的效果,但是又有很多購(gòu)房者對(duì)各種情況下購(gòu)房首付的要求不是很清楚。那么深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少?

深戶單身(含離異):

1、深戶家庭無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,貸款7成。

2、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,貸款5成。

3、深戶家庭無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,貸款5成。

4、深戶家庭無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,貸款3成。

6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,貸款3成。

7、深戶家庭已有2套深圳房產(chǎn),禁貸。

深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少

深戶單身(含離異):

1、深戶單身(含離異)無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,貸款7成。

2、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,貸款5成。

3、深戶單身(含離異)無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,貸款5成。

4、深戶單身(含離異)無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。

5、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。

非深戶:

非深戶,在深圳買(mǎi)房,需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個(gè)稅這一條件。

1、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,無(wú)房貸記錄,首付3成,貸款7成。

2、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,貸款5成。

3、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,貸款5成。

4、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸。

5、非深戶家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。

深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少

以上就是關(guān)于深圳買(mǎi)房貸款利率是多少,深圳買(mǎi)房貸款*多可以貸多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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