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青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事 為什么青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年 青島樓市5年限售變2年*消息

2020-04-11 15:09:32
來源:齊裝網(wǎng)
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隨著新冠病毒對(duì)我國(guó)各地造成了不同程度的影響,不同城市紛紛出臺(tái)了相應(yīng)的政策,促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)回暖。4月10日晚,“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,稱青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,那么為什么青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年?今天小編就為大家詳細(xì)介紹青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事,我們一起來鎖定青島樓市5年限售變2年*消息! 

一、青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事 

1、4月10日晚,“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,為深入貫徹國(guó)家和省關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)要求,充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,千方百計(jì)促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放,把疫情對(duì)群眾生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響降到*,確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”活動(dòng)。

青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事

2、隨著該項(xiàng)活動(dòng)的推出,同時(shí)也發(fā)布了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年(之前是滿5年)即可上市交易的消息。針對(duì)本地就業(yè)人才購(gòu)買首套房,不需要落戶或社保納稅。由此可見,青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變,是為了通過政策來優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

3、此前,2018年4月18日,青島市國(guó)土資源和房屋管理局曾發(fā)布通知,青島市區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)買的新建商品住房和二手住房,需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易?,F(xiàn)在將限售時(shí)間變短,旨在拉動(dòng)青島房地產(chǎn)的交易量,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。 

二、為什么青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年 

1、之所以青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,是因?yàn)?020年開年,我國(guó)受到了新冠疫情影響,青島當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢。該項(xiàng)政策,是針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域頒布的“寬松新政”,主要目的是刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。 

2、青島在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段,發(fā)布了房地產(chǎn)新規(guī),目的是統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的有關(guān)要求,通過市場(chǎng)機(jī)制的作用,釋放應(yīng)有的消費(fèi)力,同時(shí)也將疫情對(duì)青島市民生活的影響,降到*。

3、本次青島網(wǎng)絡(luò)房展活動(dòng)規(guī)則共九條,其中,第五條提出,鼓勵(lì)改善型住房需求,出售1套以上原有住房新購(gòu)1套住房的,原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)*銷售并辦理委托*合同網(wǎng)簽備案后,即可對(duì)新購(gòu)住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。

3、除了該項(xiàng)政策的發(fā)布,青島還確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”活動(dòng)?!跋M(fèi)季”活動(dòng)主要圍繞購(gòu)物、餐飲、文化、旅游、住宿、房地產(chǎn)、體育健身、青島制造、汽車銷售、農(nóng)業(yè)觀光等10大板塊。

為什么青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年

三、青島樓市5年限售變2年*消息 

1、青島樓市5年限售變2年,是在4月10晚,由青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”,發(fā)布了“2020青島百日萬店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展”活動(dòng)規(guī)則中提出的。

2、其中第五條提出,鼓勵(lì)改善型住房需求,出售1套以上原有住房新購(gòu)1套住房的,原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)*銷售并辦理委托*合同網(wǎng)簽備案后,即可對(duì)新購(gòu)住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。

3、除此之外,青島網(wǎng)絡(luò)房展活動(dòng)規(guī)則的第四條,堅(jiān)持“房住不炒”定位,繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策,但對(duì)由于繼承、拆遷等原因,居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的,不按其擁有一套住房計(jì)算。 

4、該政策放松了二手房限售的條件,限售期過去規(guī)定是5年,而現(xiàn)在只需要2年,這是對(duì)既有限售政策的明顯調(diào)整。它的根本目的是為了給當(dāng)前住房消費(fèi)給予了非常大的支持,同時(shí)鼓勵(lì)青島當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房,旨在激活住房消費(fèi),以進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。 

青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限青島樓市5年限售變2年*消息

以上就是關(guān)于青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事,為什么青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,青島樓市5年限售變2年*消息相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:青島二手房過戶需要什么資料

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